南昌房价在过去13个月里面还是下降。

去年9月份的大利好没有让南昌房价止跌。

南昌红谷滩房价从1.4万降至1.2万，降了2000元。

这边是南昌房价最高的地方，降的还是比较明显的。

南昌楼市的远郊区降的也挺明显的。

南昌的新建区房价从7800降至6700，降了1100。

南昌的南昌县房价从7500降至6300，降了1200。

网上那种说南昌房价降的只有5000、6000的，房子大部分都是在这些远郊区的。

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南昌市区的房价还是没有那么便宜的。

南昌楼市现在的购房者也不太愿意去远郊区买房了，他们还是选择在南昌市区里面买房，毕竟南昌市区里面的房子相对来说还是能有一个预期的。

彭叔觉得南昌楼市的空置率高，也不一定是真的高。因为南昌很多人都是在深圳、广州工作，他们一般就只有过年的时候才会回来，他们买不起一线城市的房子，就在南昌买房，对于在一线城市工作的人来说，在南昌买房并不是很难的。他们平时不在南昌，房子也不出租，就那么空着。

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南昌楼市现在整体还是会偏向于买方的人。