同意率85.85%，恭喜鄱阳村民！
楼市君在鄱阳村村委公告栏，发现一个独家猛料：
2025年11月9日，鄱阳经联社在鄱阳村委会召开成员大会，表决南工业区地块改造开发相关事宜，表决通过。
| 佛山楼市发布 摄
表决公告显示，成员大会应到会1124人，实到会1087人，同意数965人，同意率85.85%。
改造开发表决通过，意味着距离地块挂牌又进一步了！
| 佛山楼市发布 摄
值得一提的是，近1年该项目可谓动作频出，进展神速。
据佛山石湾最新消息，禅城鄱阳村南工业区旧改开发方案就以8 1.53%的同意率表决通过。
鄱阳村委会在2024年11月24日发布公告显示，表决通过后，村民股东每股分红不少于20万元。
| 来源：石湾街道鄱阳村委会
时间来到今年7月10日，佛山市禅城区人民政府发布《关于佛山市禅城区鄱阳南工业区D地块“三旧”改造项目实施方案的批复》， 同意该项目采取政府挂账收储模式，通过公开方式选取市场改造主体。
｜图源：佛山市自然资源局禅城分局
改造实施方案显示，地块位于禅城石湾镇街道魁奇路东延线南侧、华景路西侧，涉及收储面积3.5023公顷，拟投入改造资金13.45亿。
具体来看，鄱阳南工业区位于魁奇路以南、东平路以北、佛陈桥以东，南向一线望东平河江景。
据了解，该项目原有总面积约290亩，已收储并开发约110亩，已被政府征收作为市政配套用地约30亩。
|鄱阳南工业区开发方案
| 来源：佛山石湾
值得一提的是，D地块中约53亩土地将实施“三旧”改造，并联合C地块交由政府挂账收储公开出让。
|鄱阳南工业区影像图
| 来源：佛山石湾
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｜佛山楼市发布 摄
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