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【关于开发商】

中国金茂，母公司是中国中化集团，属于红色央企。也是国资委批准的16家以地产为主营业务央企之一，作为项目的主导方和品牌输出方，它负责为项目提供品牌背书、产品标准、质量管理体系以及开发资金等，确保项目的品质和交付可靠性。

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贝好家是贝壳旗下品牌，成立于2023年7月，定位为数据驱动型住宅开发服务平台，主要为业主方、开发商等合作伙伴提供“1+2”模式的综合解决方案。该品牌隶属于贝壳“一体三翼”战略中的组成部分，通过产品解决方案、资金服务及营销服务三大板块推动房屋供给侧升级。截至2025年10月底，贝好家已在全国10城落地17个项目。

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【项目区位】

项目坐落于幸福林带板块，长缨路与幸福北路十字东北角，占位西安主城更新五大重点片区之一。金茂贝好家|幸福晓棠

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【项目配套】

1、交通：地铁8号环线(串联1/3/6号线，13座换乘站)，站点距项目约500米；周边主干道交织，自驾能便捷连通二环、三环；

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2、教育：后幸门小学幸福路北校区（约200m）、爱知中学（约1.5km）；

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3、商业：龙湖长乐天街（约700m）、幸福林带商业街（约500m）、社区商业；

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4、医疗：西京医院（约2.8km）、西北大学第一医院（约3.1km）、唐都医院（约4.2km）；

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5、公园：项目西门一路之隔就是千亩国家3A级景区幸福林带，且恰好位于运动主题的“动之谷”区域，在家门口就能享受篮球馆、游泳馆等丰富场馆资源。

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【项目详情】

开发商：西安贝茂置业有限公司

项目名称：金茂 贝好家|幸福晓棠

占地面积：62.59亩

建筑面积：14.9万方

容积率：2.8

绿化率：35%

总户数：923户

车位数：796个

车位比：1:0.86

楼栋数：10栋（小高17层、高层24-26层）

梯户比：均2梯2户（无连廊）

面积区间：小高98㎡、110㎡；高层129㎡、139㎡

交房时间：2027年9月30日

物业收费：2.7元/月/㎡

物业公司：金茂物业管理有限公司

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作为金茂棠系首作，项目在社区规划上延续高端基因。归家仪式感拉满，约168米的海棠长廊采用维多利亚绿石等高端材质，搭配水景与艺术雕塑，同时融入漫步式街区与联名图书馆。

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园林景观独具匠心，打造叠瀑林泉峡谷，以悬浮绿岛造景，搭配栈道与瞰景台，实现移步异景。同时规划秘棠乐园、银发漫步林径等组团，满足不同年龄段业主的活动需求。

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社区内的会所包含藏书万卷的图书馆、“四点半课堂”、私宴厅等实用空间。

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【户型赏析】

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