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项目基础信息：
开发商：北京城建地产
用地面积：4.27万㎡（住宅）
建筑面积：7.61万㎡（住宅）
容积率：1.8
绿地率：约30%
产品规划：洋房
户型区间：建面约88-158㎡宽境空间
物业公司：城承物业
物业费：预计4.2/㎡
总户数：19栋686户（88户型共66套，105户型共350套，125户型共190套，146户型共80套）
交付标准：精装修
几梯几户：一梯两户
层高：2.9-3米
拿地时间：2024年9月
交房时间：2027年12月31日
车位配比：1:1.3
车位数量：883个
样板间：105㎡、158㎡
单价：4.5万起
总价：396万起
得房率：83.88平米94%，105.146.158平米96%，125.132平米100%
一、产品篇：
一脉国誉系 低密纯洋房
国誉系低密洋房，1.8容积率住宅地块，规划纯9-11层低密洋房，宽绰楼距，轴线对称院落布局，五重归家动线。建筑整体沿用传统三段式构图，以现代手法彰古画园意，构筑“一轴双环八境”大区景观格局。建面约88-158㎡户型产品，运用前瞻设计理念，打造通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局，以超高的空间使用率，奢配满妆，为精英家庭打造宽敞的人文家园。
三段式建筑 展现代美学
建筑整体沿用传统三段式构图，将古典建筑比例、构图、细节图案精髓提炼，用现代审美演绎新中式新形象。首层及二层为石材和铝板，立面由浅灰色保温板和金属线条打造，檐口则用铝板勾勒，局部嵌上红色釉面陶板，用中国传统色呼应艺术宋庄红砖文化。
以现代手法 彰古画园意
以画入园，撷取八大场景，展现宋代文人士大夫的生活方式和精神气度，形成纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚八大风雅生活场景，构筑“一轴双环八境”大区景观格局。
南区——萃取艺术“云纹”，表达吉祥喜庆、巳巳如意之美寓。
北区——撷取“万字纹”，表达人们对美好生活、富贵荣华之追求。
以前瞻设计 颂宽境生活
运维前瞻设计理念，匠营通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局，以超高得房率，为高阶雅士臻呈宽境奢逸人文生活。
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