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- 基本信息
- 开发商：昆山市立华置业有限公司。
- 项目地址：昆山市张浦镇京东路与花园路口向西 200 米（镇政府北侧）。
- 物业类型：70 年产权洋房。
- 总建筑面积：约 5.8 万平方米。
- 容积率：1.5。
- 绿化率：30%。
- 总户数：375 户。
- 车位配比：约 1:1.9，总计 713 个车位，其中地上 8 个，地下 705 个。
- 总高：7-13 层。
- 交付标准：毛坯。
- 户型信息
- 户型面积：建面约 113-231㎡，有三房、四房等多种户型，主力户型为 113㎡、146㎡、152㎡、179㎡、198㎡、208㎡、231㎡。
- 价格：单价约 13000-16000 元 /㎡，总价约 152 万起，最高约 371 万。
- 配套信息
- 交通：临近长江路、港浦路、江浦路等城市主干线，可快速通达昆山市区及上海，苏沪昆 1 小时经济圈覆盖，规划中的昆山轨交南北向 K1 线亲和路站位于项目附近。
- 教育：1 公里内覆盖张浦中学、张浦中心小学、张浦中心幼儿园等。
- 商业：1.4 公里至新吴街首席 MALL，2 公里至银都商业广场，北接吾悦广场、天虹购物中心。
- 医疗：直线约 1 公里至昆山市第六人民医院。
- 其他信息
- 首开楼栋：7#、8#、10#、11#。
- 首开户数：124 户。
- 交付时间：预计 2026 年 6 月。
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地块周边有何看点？
该地块地处张浦镇区核心位置，临近港浦路、长江路、江浦路等城市主干线，可快速通达全城。
地块３ｋｍ辐射范围内分布有张浦中学、张浦中心小学、张浦中心幼儿园、张浦镇第二小学等教育配套。
周边恒隆广场、银都商业广场、中能汇悦商业广场、海尚商务广场等商业集聚，另有市民文化广场可满足生活休闲需求。
▲云溪尚境项目鸟瞰图
项目介绍
项目基础概况
整体项目只有１２栋，总高７到１３层的阔景花园洋房组成，户户均为超大宽厅、独立主卧套房设计。
首推楼栋７、８、１０、１１
首推户型介绍：
约１１４㎡３房２厅２卫
【阔景大面宽】近１２米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。
【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近５。５米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。
【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。
【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。
１３７㎡４房２厅２卫
【阔景大面宽】近１２。４米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。
【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近５。７米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。
【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。
【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。
约１４７㎡王炸户型——４房２厅２位，近１４。５米大面宽满足生活大师对日常的一切想象
客餐厅一体化自在空间／近３８平米五星级主卧室／近９。１米落地玻璃巨幕阳台／多功能设备平台／／美丽地库
１７９㎡４房２厅３卫户型——近１５。７米超大面宽，三代同堂毫无压力
近６。５米面宽一体化客餐厅／近３７平米ＩＭＡＸ宽视主卧套房／配置中西双厨设计／双套房／３个卫生间／全景落地阳台
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１９８㎡４房２厅３卫
【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。
【阔景大面宽】近１９。１米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。
【豪阔宽厅】近５３㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近６米，宴客轰趴的情感交流场。
【ＩＭＡＸ豪华套房】近３７㎡ＩＭＡＸ宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。
【２７０度宽景】近１０。３米落地玻璃宽景阳台，２７０度巨幕视野，只为少数人拥享。
从住宅产品业态上来看，张浦镇近些年出让的住宅用地主要以高层住宅为主，仅在２０２３年成交了２宗容积率１。５的住宅用地，分别为昆地网［２０２３］挂字１１号、１６号地块。
项目位于张浦镇政府北侧属于核心板块——公园环绕－－－南侧紧贴西横塘江景观绿带，三面公园环绕，生态条件优越。
【区位价值】———张浦镇，位于市版图中心，东邻上海、西依苏州、北接昆山中心城区、南接昆山旅游度假区，市长三角对外开放的重要城镇之一，镇域面积１０９平公里，常驻人口２３万，下属１３个社区、１５个行政村。
➤交通状况
说明：张浦中心地带，苏沪昆１小时经济生活圈
１、长江路可直达昆山市区
２、柏庐路延伸花苑路项目开通后，项目所在位置与市区直接接轨
３、机场路直通苏州湖东ＣＢＤ中环
４、（规划中）昆山轨交南北向Ｋ１线亲和路站位于项目附近
➤繁盛成熟板块，全维宜居配套
板块规划决定地块未来价值，云溪尚境双板块交汇，位居Ｅ０１主镇区优质商业、居住板块，又衔接Ｅ０２区域享受未来全新规划红利。
优教育：
约１公里范围内汇聚张浦中心幼儿园，张浦中心小学一小，轻松可享９年义务教育。未来周边还有四块教育规划用地，规划有小学、初中，含高中（在建）。
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