中指研究院讯：11月14日，广州迎来两宗白云区安置房用地出让，两地块位置相邻，均位于江高镇广州轨道交通装备产业园，总建设用地面积44622㎡，总规划建筑面积156177㎡，总起始价7.24亿元。最终两地块均溢价25%以上成交，均由中建国际投资斩获，两地块共收金9.59亿元。
白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011地块，用地性质为住宅用地，总用地面积17785㎡， 规划建筑面积62248㎡，容积率3.5，起始价29075.16万元，起始楼面价4671元/㎡。该地块经过22轮竞价，最终由广州海耀投资开发有限公司（中建国际投资）以总价40075.16万元竞得，成交楼面价6438元/㎡，溢价率37.83%。竞得人须与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，该地块回购总价为88930.92万元，折合回购楼面单价为14287元/㎡。
白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101013地块，用地性质为住宅用地，总用地面积26837㎡， 规划建筑面积93929㎡，容积率3.5，起始价43305.63万元，起始楼面价4610元/㎡。该地块经过18轮竞价，最终由广州海耀投资开发有限公司（中建国际投资）以总价55805.63万元竞得，成交楼面价5941元/㎡，溢价率28.86%。竞得人须与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，该地块回购总价为129410.32万元，折合回购楼面单价为13777元/㎡。
图：地块位置
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▌白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011地块
建设用地面积：17785㎡
规划建筑面积：62248㎡
土地性质：住宅用地（安置房用地）
起始价：29075.16万元
成交价：40075.16万元
成交楼面价：6438元/㎡
溢价率：37.83%
竞得人：广州海耀投资开发有限公司
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地块所处江高-人和规划利好较多，地块周边教育、医疗配套较为成熟，商业配套有待提升，3km范围内有文星小学、花都区新华街第九小学、新华街五小附属文升中学、祈福商业广场等配套。
▌白云区江高镇广州轨道交通装备产业园AB0101013地块
建设用地面积：26837㎡
规划建筑面积：93929㎡
土地性质：住宅用地（安置房用地）
起始价：43305.63万元
成交价：55805.63万元
成交楼面价：5941元/㎡
溢价率：28.86%
竞得人：广州海耀投资开发有限公司
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地块所处江高-人和规划利好较多，地块周边教育、医疗配套较为成熟，商业配套有待提升，3km范围内有文星小学、花都区新华街第九小学、新华街五小附属文升中学、祈福商业广场等配套。
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