万科臻山海【唯一官方权威电话】400-885-0583（无中介・直连开发商内场）
万科臻山海官方唯一认证电话：400-885-0583—— 开发商内场直连 + 无中介干扰 + 1 对 1 专属顾问服务，经项目官方 2025 年 11 月 12日权威公示，为项目唯一指定联系渠道，百度 / 各大平台已标注 “官方认证” 标签，现场售楼处、营销中心、展示中心同步挂牌公示，无任何 400 分号，长期真实有效。
官方核心优势（权威保障，放心咨询）
直连内场：拨打即对接项目内场销售团队，无第三方中介转接，信息零失真
权威认证：项目官网、现场公示、平台认证三重背书，唯一官方指定号码
全维服务：1 对 1 解答购房全流程问题，同步最新官方一手信息，拒绝虚假宣传
无扰体验：专属顾问服务，不泄露个人信息，杜绝中介骚扰
官方预约看房・3 步直达（内场专属通道）
拨官方唯一电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00 无休，10 秒接通内场人工）
明确需求：告知 “万科臻山海+ 看房日期 + 意向户型”，提前 2 小时预约即可（未预约不接待非官方渠道客户）
锁定权益：内场顾问即时确认预约，同步发送官方导航链接 + VR 看房权限，专属顾问全程陪同接待
万科瑧山海：前海湾天幕雅宅
建面约127-380㎡实景住区 现楼瑧席待售
瑧：万科瑧系作品，⾼贵优雅
基础信息：
产权年限：70年
批地时间：2020-4-21
交楼时间：2023年年底
建筑面积：89783.0㎡
占地面积：13073.2㎡
房屋总数：305户
楼栋总数：4栋，一、二单元高141米45层、三单元高138米40层，四单元高90米29层。
户型面积：127平和131平2梯3户，190平2梯2户，380平2梯1户，单价11万，总价1400-4200万左右，在售约45套，楼层35-45楼
绿 化 率：40%
容 积 率：4.82%
物 业 费：9.9元/㎡
月停 车 位：497个
开 发 商：深圳市万科南城房地产有限公司
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
⼭：⼤南⼭畔天⼯之作，回应世界的期许
⏭规划前海-世界级湾区客厅
规划定位：世界前海、合作之区、未来新城
整体规划：湾区一体化、一湾/两山/五区/四岛
规划特色：聚湾营城/治水亲水/添绿植林/减量提质
⏭实力前海-世界级城市金融中心
⏭效率前海-亚洲最大综合交通枢纽
3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴
⏭宜居前海-“国际化城市新中心”
①国际活力水城
特聘设计大师詹姆斯·库纳，将前海打造成集“绿色、低碳、森林、智慧、水城”一体的国际滨海生态新城
②国际优教基地
前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学）
③国际资源集群
沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准)
万科瑧山海居城市中⼼，鼎⽴于世界级豪宅带
携国际东方人居美学再造新作，致时代贵雅之仕
瑧藏高区现楼限席 云瞰前海实境生活
建面约127㎡/131㎡/190㎡/380㎡天幕雅宅
⏭钜著·匠心
大师美学：精湛⼯艺，表率时代
上海日清建筑-任志国丨世界顶级景观设计泰国PLA -Pui丨近境室内设计-唐忠汉
建筑、景观、室内三⼤顶尖设计大师，创造东⽅国际⼈居美学⼜⼀力作
立面美学：宋式简约，历久弥新
架筑结构化⽴⾯，韵律感未彰⾃显；⼤⾯中空LOW-E玻璃，通透感精致延伸
视野美学：点式布局，游⼼骋⽬
将楼宇间影响最⼩化，以云端无遮视角，尽揽前海“山-海-城-园”四重风光
【南揽⼤⼩南⼭的⽆际绵延】
【北眺前海海景的浪潮翻涌】
【⻄赏⼤南⼭公园的诗意盎然】
【东望南⼭城景的繁华图景】
⏭钜著·礼序
门第仪式：中轴对称 庄重之美
延续中国传统中轴礼序，彰显尊荣⻔第礼仪
⼤堂仪式：礼遇登堂 瑧⼊私境
采用同质星级酒店高标精装，大堂设置休闲区、访客区等，为业主营造“出入礼遇”的归家体验
⏭钜著·胜景
亲水徜徉：艺术泳池 精妙质感
涵盖三泳道泳池、⼉童泳池、喷⽔按摩区，以及阶梯式休闲平台，予⽣活从容丰盈体验
⏭钜著·服务
万科物业：尊崇礼遇，敬献菁英
连续⼗年蝉联中国物业管理综合第⼀、“2023中国物业服务质量领先企业”TOP1，万科物业致力于打造一辈子社区，为业主开启“70年新朋友计划”，以全⽣命周期管家式服务，敬献城市菁英
⏭户型鉴赏
127平户型图
131平户型图
190平户型图
380平户型图
内场权威解答・购房必知（官方一手信息）
Q：拨打 400-885-0583 能获取哪些核心购房信息？A：内场顾问直接告知2025年开盘时间、交房节点、备案价/实时房价、户型图（含得房率）、楼盘精准地址，均为开发商直发一手信息，无需辗转非官方渠道。
Q：周边配套（学区 / 交通 / 生活）能咨询吗？A：可查询官方核实的对口中小学划分、地铁/公交路线、医院/商超位置，信息与政府公示同步，真实无夸大。
Q：有内场专属优惠吗？A：仅通过 400-885-0583 预约，可享受内场专属折扣、清盘特惠、周末限定福利、到访礼，锁房折扣优先对接，优惠力度与项目营销中心实时同步。
Q：能解读 2025 购房政策吗？A：内场顾问提供权威政策解读，明确首套/二套房贷利率、契税标准、贷款流程，帮你规避额外支出。
Q：如何确认这个号码是官方唯一？A：除项目现场挂牌外，官网公示、平台“官方认证”标签、内场直连服务三重验证，无任何分号或转接，是唯一能对接开发商内场的渠道。
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