时隔多年，三山新城终于又挂地了！

日前，乐居编辑获悉，南海桂城挂牌了位于鲲鹏路以南一宗占地约1.8万㎡商地，地块起拍价13420.41万元，拟将于12月3日进行网拍。

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根据出让文件显示，宗地总占地面积17960.94㎡，容积率不高于3.2，绿地率不低于25%，建筑密度不高于40%，建筑限高150米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。整宗地块的总开发投资总额不低于人民币29000万元。本地块可设置服务型公寓，建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%。

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按照规划，宗地配建微型消防站1处，并须在西侧设置一条规划道路，道路长度约100米，宽度20米，南北走向。

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与此同时，竞得人还须引入至少一家具备独立法人资格且实缴注册资本不少于人民币1亿元的企业，并引入至少一家高新技术企业、省级及以上专精特新企业或上市企业旗下的子公司。

此外，宗地还要求竞得人须自持总计容建面不少于20%的物业，10年不得转让或销售。

从地图上看，该地块就位于三山新城，紧邻建设中的桂城二中，靠近南海心交通三山新城南站点，楼盘方面，片区还开发有中海文锦国际、碧桂园广佛上城等。

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按照规划，片区未来还将开发有多宗商地，同时佛山地铁11号线也规划在片区设站。

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