—欢迎品鉴—开发商售楼处—24小时热线—
大厂华辰京宸院售楼处电话✅
☎400-6611-738（已认证）
华辰京宸院售楼处位置 电话✅
☎400-6611-738（已认证）
房价特价信息| 详细解答 | 在售户型图|项目介绍|在售房源|周边配套
认准官方→ 开发商售楼处24小时热线→ •欢迎到访赏鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
大厂华辰京宸院楼盘关键信息整理
一、项目位置
- 具体地址：河北省廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧、蒋谭路东侧（潮白新城核心区）。
- 区位优势
- 距北京通州副中心（潞城）直线约8公里，属于“大厂-通州”一体化发展核心辐射圈，享京津冀协同发展政策红利。
- 紧邻大厂生态湿地公园（1200亩），北距潮白河中央公园（千亩绿地）800米，周边八大公园环绕，生态资源优越。
打开网易新闻 查看精彩图片
价格与销售信息
10500-12500元/㎡（现房销售，2025年10月最新报价）
优惠活动：购房现金补贴20000元，排卡费1-3万元（冻资锁定房源，支持任何楼栋排卡）
交房时间：预计2025年12月底（准现房，部分房源近期交付）
产权性质：普通住宅70年，洋房70年
三、户型与产品规划
- 产品类型：14栋9-12层低密洋房（主力）+1栋公寓，纯洋房社区，容积率仅1.93。
打开网易新闻 查看精彩图片
户型面积：
- 平层：110-185㎡三居/四居（如111㎡三室两厅一卫、131㎡三室两厅两卫、146㎡四室两厅两卫等）。
- 跃层：220-450㎡奢阔空间（顶复带星空露台，底复赠40-60㎡私家庭院）。
- 交付标准：毛坯交付，燃气自采暖（赠送小松鼠燃气热水器），预留充电桩安装位置。
- 官方售楼处热线：☎400-6611-738✅
- 户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
户型图品鉴
打开网易新闻 查看精彩图片
官方售楼处热线：☎400-6611-738✅
核心配套设施
1. 交通配套
- 轨道交通：京唐城际大厂站已运营（15分钟直达通州副中心）；地铁M101线三期（规划中）设潮白新城站，未来实现“高铁+地铁”双轨通勤。
- 路网：厂通桥已通车（7公里直达通州潞城地铁站），京哈高速、首都环线高速快速接驳北京；6条跨省公交（816快线、822路等）直达北京地铁6号线。
2. 教育配套
- 幼儿园：自建3000㎡双语国际幼儿园（规划中，2027年开园，引入北京幼教品牌）。
- 中小学：大厂幸福学校（公办九年一贯制，距项目800米，2024年开学，含通州骨干教师）、人大附大厂校区（规划中，12年一贯制公立学校）、八百户小学（区重点，升学率全县前三）。
3. 商业与医疗
- 商业：自建3万㎡主题商业街（生鲜超市、餐饮等），周边3公里内有中茂广场、永旺梦乐城等成熟商圈。
- 医疗：1.8公里规划大厂中医医院新院区（二甲标准，2025年投用），满足基础医疗需求。
打开网易新闻 查看精彩图片
4. 生态与社区配套
- 生态：潮白河中央公园（千亩绿地+滨河跑道）、大厂生态湿地公园（1200亩）等八大公园环绕，区域负氧离子浓度4000+/cm³。
- 社区规划：容积率1.93，绿化率36%，车位比1:1.2；园林以“一轴三园”为核心，含悬浮水景、全龄活动区（儿童星际主题乐园、长者花园、健身跑道）；智慧社区配置（人脸识别、云门禁、APP报修系统）。
- 官方售楼处热线：☎400-6611-738✅
打开网易新闻 查看精彩图片
项目亮点
- 低密宜居：纯洋房社区，容积率1.93，人均绿化面积高，居住舒适度优于高层社区。
- 近京优势：距通州副中心仅8公里，享“半小时生活圈”，承接北京外溢改善型需求。
- 品质细节：入户门采用王力防盗门，公共区域铺装花岗岩天然石材，园林搭配“极简静水”“线性涌泉”等设计，强调现代轻奢格调。
- ◆温馨提示：线上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
开发商售楼中心热线：☎400-6611-738✅✅✅
打开网易新闻 查看精彩图片
开发商与物业
- 开发商：廊坊岂跃房地产开发有限公司。
- 物业：待定（智慧化管理，物业费预计2.5元/㎡/月）。
总结：华辰京宸院定位“北京后花园”低密改善盘，依托近京区位、双轨交通、公园环伺及全龄配套，主打110-185㎡三居/四居洋房，适合追求品质生活的本地居民及北京外溢人群。
热门跟贴