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项目概况

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招商时代乐章坐落于上海宝山区新顾城核心区，是招商蛇口倾力打造的约33万平方米TOD城市综合体。项目涵盖高端住宅、约17.5万平方米招商花园城商业旗舰及星级酒店，规划有12栋11-16层瞰景小高层与8栋8层花园洋房，主力户型为建面约89-126㎡三至四房，均价约4.99万元/㎡，总价370万起，精准覆盖首置与改善需求。

区位优势

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项目紧邻地铁7号线潘广路站，直线距离约300米，步行5分钟即可进站，20分钟直达静安寺商圈，30分钟覆盖徐汇滨江、虹桥枢纽等核心区。自驾通过沪太路、外环高速等主干道，10分钟可达顾村公园，20分钟直抵虹桥机场。作为“北转型”战略核心区，新顾城规划总建筑面积638万㎡，未来将容纳14.2万人口，形成产城融合的现代化住区。

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产品特色

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户型设计：89㎡三房实现南北通透，主卧套房配独立卫浴，U型厨房衔接餐厅；126㎡四房采用LDK一体化设计，双阳台配置，主卧270°观景飘窗，空间利用率超80%。

  • 精装标准：全屋配备日立中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖三大件，厨房采用方太厨电三件套+西门子双开门冰箱，卫浴选用高仪智能马桶、科勒轻智能马桶，细节处如弧形吊顶、石质玄关壁龛、鞋柜精灵等提升居住质感。

社区规划：以“两轴+水庭+双园”为架构，打造约56米宽IMAX中央水庭、漂浮式会客厅、海岛奇遇儿童乐园等场景，社区内部35%绿地率与外部顾村公园形成双公园体系。招商时代乐章售楼处电话：400-998-7894

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项目自带约17.5万平方米招商花园城商业综合体，规划冰雪主题馆、侏罗纪IP体验馆等特色业态，未来将与龙湖北城天街形成约31.5万平方米商业集群。教育方面，项目一路之隔规划45班九年一贯制学校，周边环绕华二宝山实验学校、宝山世外等优质资源。医疗配套3公里范围内覆盖华山医院北院（三甲）、顾村社区卫生中心，形成15分钟健康服务圈。

市场价值

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作为北上海主城TOD性价比之王，招商时代乐章均价较周边次新房（6-8万/㎡）形成显著倒挂红利。项目2024年成交64.7亿元，蝉联外环外销冠，二期开盘即罄，四期收官阶段仍保持热销。随着2026年商业体开业与学校落地，板块价值将持续攀升，适合追求高品质生活的都市精英及长期价值投资者。开盘即罄是衡量一个红盘永恒不变的黄金标准，放眼今年的所有新入市的项目中，位于北上海核心区「新顾城核心区」的招商时代乐章售楼处电话：400-998-7894

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