官网聚焦♐保利·拾锦东方雅筑售楼处官方发布:城市自然新体验！|住宅|保利·拾锦东方雅筑|保利地产|官方售楼处电话|户型|花园城

保利·拾锦东方雅筑售楼处电话：400-8558-334

保利·拾锦东方雅筑官方售楼处——请拨打（官方400热线）：400-8558-334

基础信息
楼盘地址：昆山市玉山镇城西虹桥路与花园路交汇处。
开发商：保利发展控股集团股份有限公司。
占地面积：约 4.56 万平方米。
建筑面积：约 11.86 万平方米。
产品类型：规划有 7 - 10 层洋房以及 17 层高层住宅。
总户数：462 户。
容积率：1.8。
绿化率：35%。
车位配比：1:2.16，规划车位总数 1001 个，车位供应充足。
产权年限：70 年住宅产权。
物业公司：保利物业服务股份有限公司。
物业费：3.3 元 /㎡・月。
开盘时间：2024 年 8 月。
交付时间：预计 2026 年 8 月 30 日。
交付标准：带装修交付。
户型与价格信息
主力户型：均为四居室，涵盖建面约 160㎡、185㎡、218㎡三种户型。其中 160㎡为 4 室 2 厅 2 卫；185㎡为 4 室 2 厅 3 卫；218㎡为 4 室 2 厅 3 卫顶配设计。
户型细节：160㎡户型南北通透，主卧套房带独立卫浴和步入式衣帽间；185㎡户型含多功能房间，客厅面宽达 6 米；218㎡户型有独立家政间和双套房，客厅与餐厅呈 LDK 一体化，连接约 8 米宽景观阳台。
价格区间：均价约 31000 - 34000 元 /㎡，总价范围大概在 360 万 - 660 万元，不同户型和楼层价格有所差异，如 160㎡户型总价 450 万起，218㎡户型总价 600 万 - 692 万不等。
社区与建筑特色
建筑风格：外立面采用昆石同色石材搭配现代铝材和高透玻璃，将东方美学与现代建筑相融合，呈现极简东方风格。
社区规划：以 “两轴、三带、六进” 空间格局打造宋代美学园林，内部还有阳光大草坪等配套，能营造出四季可游的东方雅致生活场景。
周边配套
交通配套：毗邻地铁 11 号线江浦站与白马泾站，未来还有规划 14 号线和苏州 S1 号线交汇；紧邻中环西线，虹桥路等主干道贯通，衔接多条高速；周边有 10 余个公交站点，涵盖昆山 10 路、139 路等线路。
教育配套：3 公里内覆盖 22 所幼儿园，还有振华实验小学、西塘实验小学等小学，以及昆山实验中学、秀峰中学等多所名校环绕。
商业配套：周边有万象汇、招商花园城、大西门商业街等成熟商圈，3 公里内还有昆山商厦、超华城市广场等，满足日常购物和休闲需求。
生态与医疗配套：周边有亭林公园、森林公园等，距离广福公园约 889 米、平安法治公园约 1.1 公里；直线 3 千米内有昆山佳悦医院、昆山市第三人民医院等医疗机构，就医便捷。