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济南建工春和景明

济南建工春和景明是位于济南市历城区的一处住宅项目，由济南建工集团房地产开发有限公司开发，定位为品质改善型社区。以下是该项目的主要信息：

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项目概况

位置：历城区工业北路与宏昌路交汇处北行600米路西，属于CLD（中央生活区）核心地段，对望CBD（中央商务区）。

规模：占地面积38.96亩，总户数401户，容积率2.0，绿化率约40%，车位配比1:1.7。

产品类型：5栋16-18层小高层、2栋10层洋房，户型面积涵盖122-164㎡，主力户型为124㎡、135㎡三室两厅两卫，部分洋房为四室两厅两卫。

项目亮点

国企实力：开发商为济南市市属一级国企，具备全产业链开发能力，曾参与济南多个地标建筑建设。

低密规划：2.0容积率，打造8-10层洋房与18层小高层，兼顾居住舒适度与圈层纯粹性。

配套升级：下沉式庭院会所含恒温泳池、健身房；社区配备泉城书房（济南市图书馆网借分馆）；园林景观采用全冠移植珍木，营造森境园林。

户型设计：124㎡户型南向四面宽约13米，主卧270°飘窗；135㎡户型横厅宽达6.7米，可灵活改造空间，满足全生命周期需求。

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价格与进度

均价：124㎡户型约13,600-14,500元/㎡，135㎡户型约13,800-14,700元/㎡。

交房时间：预计2027年年初。

施工进度：2025年12月计划全面封顶，实景示范区已开放，样板间即将呈现。

周边配套

交通：临近地铁3号线张马屯站，工业北高架、奥体中路等主干道环绕，通达性较强。

商业：龙湖天街、万虹广场等商业配套环伺。

教育：山东师范大学附属中学（幸福柳校区）等优质教育资源。

生态：约90万㎡华山白泉景观廊道、卧牛山公园等生态资源。

该项目以“全生命周期服务住区”为理念，强调实景呈现与品质兑现，适合改善型购房者。如需了解更多细节，建议前往售楼处实地考察。

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