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【中海·丽金府】
二环传世大宅 启序豪宅新峯
130-230㎡ 隐奢四居大平层
01
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项目简介
中海丽金府
取意“势承丽泽，世界金枢”。
以二环首排新豪序作，再著传世家府。
在城市的版图中，总有一些土地，因其无可复制的地段和稀缺属性，成为时代瞩目的焦点。中海丽金府，傲踞西南二环丽泽商务区南侧仅900米处，便是这样一处稀贵之地，承载着人们对理想居所的无限向往。
02
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开发商简介
丨源于中海 启于香港
中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。
03
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项目区位图
「内城二环 丽泽金枢」
中海·丽金府位于丰台区太平桥街道，在西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。
「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」
丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。
丽泽交通枢纽：
项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。
生态宜居之城：
丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。
04
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项目基本情况
项目基础信息
楼盘名称：中海丽金府
项目位置：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）
区位板块：丰台
物业类型：平层 高端住宅
建筑类型：板楼
产权年限：70年
占地面积：6.38万㎡
建筑面积：24.74万㎡
楼栋总数：13栋
项目均价：11万
项目总价：1300-2500万起
130㎡四居室，总价1300-1400万左右
136㎡四居室，总价1400-1500万左右
150㎡四居室，总价1700-1900万左右
160㎡四居室，总价1550-1750万左右
165㎡四居室，总价1600-1650万左右
180㎡四居室，总价1950-2000万左右
200㎡四居室， 总价2150-2300万左右
231㎡四居室， 总价2500万左右
交房时间：2027年年底
交房标准：精装修
总户数：1060户
容 积 率：2.8
绿 化 率：30.22%
物业费：待定
物 业公司：中海物业
车位配比：1:1.2
05
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户型分析
「户型：全四居奢境大平层」
项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。
项目将被打造为北京第六个藏锋系，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。
中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。
建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。
130㎡ 四室两厅两卫
165㎡ 四室两厅两卫
181㎡ 四室两厅三卫
184㎡ 四室两厅三卫
200㎡ 四室两厅三卫
202㎡ 四室两厅三卫
203㎡ 四室两厅三卫
231㎡ 四室两厅三卫
232㎡ 四室两厅三卫
06
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建筑园林
金水藏著 隐奢传世大宅
「建筑：古韵今现 豪宅立面标准」
作为金中都皇城遗址上的当代作品，中海·丽金府以“叠映”为核，将历史基因注入建筑肌理——
中海高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以严苛立面选材，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。
「园林：都会山水境」
特邀景观设计泰斗-朱育帆，溯源西山八大行宫，复刻金中都造园技艺与美学巅峯造诣，以金山金水的绵延形态，打造隐奢于世、栖居自然的居住体验。
约2400㎡下沉会所+约600㎡架空层泛会所，定制层峰私享生活体验。
园林叙事：以“燕京八景”为蓝本，打造“一轴三进九境”，20年树龄国槐与下沉式水景庭院，重构二环顶豪的归家仪式感。
项目精心打造空中花园，为您在繁华都市中营造一片专属的自然天地。在这里，您可以与花草为邻，与清风相伴，俯瞰城市繁华，静享悠然时光。
项目实景展示
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