欠税16亿，仁恒跌落神坛！
10月30日，上海市浦东新区税务局公布了“2025年第三季度欠税公告名单”，其中涉及仁恒置地旗下的上海仁品房地产开发有限公司，欠土地增值税的金额高达164376万元。
2024年的企业财报显示，33.7亿元资产减值加21亿元投资亏损，揭开了仁恒置地的最新困境，4年不拿地的仁恒，目前的首要任务是降价清库存！
扬州方面，仁恒在扬首个项目世纪公园，目前在售房源都是以大户型为主，工抵房价格1.2万/㎡左右，这个当初以豪宅自居的高端楼盘，也在打折出清中！
一、欠16个小目标，仁恒置地旗下的上海仁品房地产开发有限公司被曝欠税！
上海仁品房地产开发有限公司开发的项目，是大名鼎鼎的仁恒公园世纪，曾经号称仁恒置地的旗舰项目。
值得注意的是，仁恒公园世纪这个项目开发建设距今已经超过十年的时间了，而且最早的一批在2018年前后就完成了交付，但16个亿的土地增值税，拖延至今没有缴纳。
实在让人错愕！毕竟仁恒不仅是大型地产企业，而且还是新加坡背景的公司，按理说不应该这样。
浦东新区税务局在发布此次公告前，必然已与仁恒华东区域进行过多次沟通乃至催缴，对方仍不缴纳的情况下才发布公告。
这一行为背后，反映出仁恒的态度，作为现金流充裕，稳健运行的开发商，即便该行为已被税务部门公告，对企业商誉造成显著冲击，仁恒显然已不再看重多年积累的内地口碑与商誉。
事实上，随着市场行情变化，曾经的顶流房企也深陷困境。
财报数据显示，2023年，仁恒置地首次出现亏损，报告期内净利润亏损7.2亿元。
2024年，仁恒置地的亏损进一步扩大，亏损37.63亿，亏损幅度扩大421%！
仁恒已跌下神坛！
二、扬州项目正在销售中，工抵房价格让人咂舌！
扬州方面，仁恒首个项目邗建仁恒·公园世纪目前正在销售中。
本月初，项目领取住宅11（工程号）、商铺13。
11# 楼 共40套小高层（10层），户型建面约191.21㎡，备案均价21770元/㎡。
这也是邗建仁恒公园世纪领取的最后一栋住宅的销许。
从备案进度来看，2022年12月20日，1# 5#、10#、三栋住宅领取销许并开盘。
2023年3月8日，3#、4#、6# 领取销许；
随后时隔一年，到了2024年3月38日，项目2，同年6月5日，项目领取7；
再隔一年，到了2025年6月项目领取8#、9# 销许，今年11月4日，项目最后一栋11。
从销售备案来看，截至目前，项目已售434套，还有91套可售，且都是160-191㎡的大户型。
现如今邗建仁恒公园世纪的价格也比较香，单价1.3万/㎡就可以买到。要知道公园世纪一直是以高端盘形象出现，此前价格也比较高，如今的价格确实很让人惊叹！
据悉，目前世纪公园190㎡的工抵房，总价237万就可上车，单价1.2万左右！
上个月，公园世纪备案了48套，还入围扬州新房销售榜单前5！
公园世纪价格如此香艳，你会心动吗？
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