10月，东丽楼市表现持续向好。
新房成交4.72万平米，环比上涨21%，为连续上涨的第三个月。
成交均价为15610元/平米，环比上涨2.4%。
量价均涨，一定程度上扭转了低迷的态势。
同时，放眼环城四区，这样的量价均能排名第二位。
可以说，东丽的楼市地位越来越高了。
从排名来看，上东金茂智慧科学城仍是遥遥领先，签约了110套。
目前，上东金茂晓棠已售罄。
上东金茂锦棠的洋房全线在售，面积为102、116、142平米，均价2.2-2.6万/平米。
待启动的金茂津滨大道40号地，尚未有其他消息。
除此，金钟街的楼盘，卖得也比较有量。
中交锦尚府、金地万悦城，分别签约了46、39套。
中交锦尚府，再次成为金钟街板块的主力盘。
在主推四期的小高层和洋房。
小高层面积为82、89、106、110平米，均价1.3万/平米；
洋房面积为116平米，均价1.5万/平米。
最近，四期一标段已交房，为后续地块打了一个样。
金地万悦城，马上要接近尾盘了。
小高层面积为72、78、82、89平米，均价1.1-1.2万/平米；
洋房面积为95、115平米，均价1.4万/平米。
不错的是，东丽的刚改楼盘，有5盘都上榜了。
其中，时代之城签约量最高，达43套。
目前，一期已处于尾盘，大概还剩30多套房子。
就在10月份，一期产品已全部交付，同时也展示了不错的兑现力。
二期在售高层和洋房产品。
高层面积为89、96、102、113、123平米，均价1.6万/平米；
洋房面积为175平米，均价2.1-2.2万/平米。
进入尾盘的远洋寛阅时光，签约了25套。
目前，仅剩洋房110、120平米在售，均价1.4万/平米。
据销售口径，大概还剩100套左右。
另外，新立的入市新盘——建投东府，签约了24套。
它是片区首个全架空社区，有下沉式会所、酒店式归家大堂。
小高层在售95、110平米，均价1.8万/平米；
洋房在售108、123平米，均价2.2万/平米。
同片区的百郦荣锦苑，签约26套。
小高层全现房在售，面积为82、89、94、113、122平米，均价1.5-2.1万/平米。
东丽海河柳林的中交海河玺，签约了17套。
小高层面积为145、154平米，均价2.3-2.8万/平米；
洋房面积为130、146平米，均价2.6-2.8万/平米。
预计本月底将加推13号楼219平米大户型，均价2.2-2.3万/平米。
第九、十名，来自东丽湖板块的两个楼盘。
天安象屿智慧城、中建玖棠府，分别签约了21、16套。
天安象屿智慧城，在主推三期小高层和高层，最小户型85平米总价62万起；
中建玖棠府，价格也越来越合适了。
最大的125平米，总价100万以内就能拿下。
在热销盘的带动下，东丽区的确是环城楼市不错的区域。
可期待的是，后续还有新盘要入市。
格调澄园，预计本月底将首开1、12号楼。
105平米总价200-210万，125平米总价245-260万。
大概率今年年底东丽楼市可以稳住了！
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