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项目前身为晋江高铁新区P2023-16号地块。该地块土地面积62355㎡，1.0＜容积率＜1.6，总建面约99768㎡，地块起拍价4.3亿元。
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让。
地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：15856元/平方米。
2023年9月28日，中海宏洋以4.31亿元竞得位于高铁新区P2023-16号地块，楼面价4310元/㎡，毛坯限价15856元/㎡。
区位配套
区位上，项目占位晋江罗山中片区，立于和平南路发展轴上，近距市政府、老城中心等“政经教“发展区；季延中学、第六实验小学等九大学校环绕；同时近邻SM国际广场、宝龙广场、万达广场三大繁华商圈。
高铁新区正全力打造优质均衡的教育体系和“学在高铁新区”的教育品牌。新建季延中学罗山校区、第六实验小学山仔校区、第六实验小学梧垵校区、高铁新城实验小学、第六实验幼儿园、第六实验幼儿园山仔分园、第六实验幼儿园梧垵分园等学校。
项目规划
中海学仕里项目总建筑面积13.80万平方米，包含23栋住宅楼、商铺、配套设施及3.55万平方米的地下室。
产品规划
项目主推低密洋房产品，住宅涵盖建面99-136平三至四房产品，总计856户。
136平四房两厅两卫规划348套，占比41%；其次为99平三房两厅两卫规划312套，占比36%。119平四房两厅两卫规划196套，占比23%。
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