一直以来，生态城都被看作是天津城市发展的“基建狂魔”！
不接受任何反驳。
五六百个项目全速推进，涉及城市发展以及重大民生。
最关键的是兑现力很强，多个项目已由“效果图”转化为“实景图”。
这也是为什么生态城可以成为天津最成功的新区的原因。
今年，生态城乃至滨城发展的主基调都是“向海而生，一路向东”。
又一座“超级底盘”即将诞生，临海新城板块段位升级！
临海新城的“双屏时代”
作为天津从背海到向海发展的“分水岭”，临海新城在今年被给予厚望。
它的先天优势，是成为天津向海发展的最强底盘。
天津153公里的海岸线当中，分化为四大区域。
但大多以港口、物流等产业为主，只有临海新城能有机会成为“宜居、宜业、宜游”的超级湾区。
况且，板块的“上半场”已经相当精彩。
此前，依托于东疆亲海公园、观澜角公园等多处城市独有的亲海资源，以及国家海洋博物馆这样的“国字头”配套，形成了临海IP感超强的改善格局。
这种天津“唯一”的居住体验，吸引了大量的改善群体进入板块。
今年，随着修编扩容，临海新城又迎来了发展的“下半场”。
两大片区的规划进行了重大调整。
修编前后，用地指标出现“一降两升”！
居住用地面积，由原来的321.51万平米调整为122.35万平米；
公共管理与公共服务设施用地，由18.76万平米调整为90.86万平米；
商业服务业设施用地，由79.77万平米调整为195.57万平米。
此外，还取消了工业用地、仓储用地和特殊用地。
也就是说，临海新城片区将大幅削弱居住功能，重点围绕国家海洋博物馆及周边地区，形成以海洋文化、健康服务、商业服务、居住生活等为主导功能的服务中心。
随之而来的是城市“黄金十字中轴“的形成。
以海旭道为发展主轴，自西向东串联高阶城市资源，两翼穿插成熟的高阶资源。
海洋文化城中心+东部修编扩容，菁英湾区+改善之城，二者形成双屏模式。
一屏，代表了滨城改善上半场的居住趋势；
另一屏，则代表了湾区的菁英生活，重塑临海生活理念。
你可以永远相信生态城的规划！临海新城又要雷厉风行了。
盛景路桥梁工程、中新海博君澜度假酒店、球幕沉浸式体验馆等大量基建动工建设。
后续还将开建海上摩天轮、天津首个临海大学……大量城市红利不断来袭。
城市能级，迎来质的飞跃！
居住水准的重磅升级
城市能级的跃升，势必会与居住水准高度捆绑。
作为城市发展的重要环节，居住是吸附人口与资源的载体。
宜禾海月府成为新形势下的首发住宅！
要知道，宜禾是生态城最具号召力的房企之一，深耕区域17年以来，打造了19个高品质住宅。
最关键的是，宜禾在产品打造上早已脱离了“单盘逻辑”，秉持着全域思维，对城市及业主需求进行着极其精准的把控。
这也成为了项目品质的重要保证。
项目位于海旭道主轴的核心区域，不论从成熟度还是发展潜力来看，宜禾海月府已经将地段红利牢牢把握在手中。
仅1.3容积率的全洋房低密住区，叠加最新一代产品，无疑为资产属性提供了“安全垫”。
宜禾海月府鸟瞰图
令人振奋的是，宜禾拿出了迄今为止最高端的“藏峰系”产品，融入了满配创新，在临海新城开启了4.0全新居住时代。
至高约5.7米的架空层社区；
层次鲜明的景观园林；
艺术级的建筑立面；
270度环幕观景台；
极具后发优势的户型设计。
新品刺激，接踵而至。
突破桎梏的设计，为生活方式的颠覆奠定了坚实底盘。
同时，也支撑起面貌、面子、面积的“三面改善”。
宜禾海月府示意图
临海新城的“三面改善”
【面貌】
城市底盘的升级，为业主带来全新的生活面貌。
繁华多样性的打造，推动都市化进程的同时，也使得生活方式得到了实质性的跃升。
然而，宜禾也在用高级感十足的立体住区，丰沛着城市景观，强化了业主的身份标签。
【面子】
颜值至上，宜禾海月府重塑生态城的居住美学。
·约50米的府邸大门，营造豪宅气场
基于架空层，项目打造出酒店化的门庭，约50米的沿街展面，让人们感受到了豪宅的气场。
金属造型的顶棚叠加灯光，营造出星空顶，并运用奢石与水系呈现出高贵的视觉冲击。
作为社区的封面，其规格足以映衬出质感的标签，融入强烈的气场压迫。
宜禾海月府效果图
于业主来说，彰显感、专属感与自豪感合一，提供高涨的情绪价值。
于城市来说，也多了一处地标级建筑。
·精致会所，赋予圈层生活
精致的会所空间，成为了业主的“第二客厅”。
这里，是业主实现社交与自我的静谧之地。
不论精装还是功能，都足以比肩五星级酒店。
实现商务、运动、社交、亲子等多重场景。
叠加外部的下沉庭院，业主身处其中便能感受到四季的美景更替。
而下沉庭院的设计，也尽其所能贴近自然，松弛感油然而生。
内外的交互，让业主在动静之间感受到生活的美好。
·立体园林，用层次演绎趣味
约212米的中央峡谷景观带，以“山海穿越”为主题，通过锈板岩、玻璃水景、木质平台的材质变化，配合松林、观赏草、蕨类的植物过渡，模拟从山到海的自然演变。
层叠式绿化和艺术地形塑造山海形态，结合蜿蜒步道与观景平台，打造移步换景的沉浸式景观体验。
宜禾海月府效果图
宜禾海月府效果图
其间，充满了巷道、山谷、缓坡、廊亭……
全龄社区与四季皆景，营造山水相依的意境氛围。
你甚至可以在这样的社区里，感知到森系自然，就像郊野公园一样，安静、娱乐、放松多维合一。
·艺术级的建筑外檐，融入突破桎梏的骨架
宜禾海月府的外立面，以金属线条与通透巨幕勾勒出现代艺术气息与建筑的立体感。
门头以厚重的石材搭配金属，体现出隐奢的质感。
尤其运用了3000k色温的金属铝板，既丰富了配色，又让立面没有棱角的生硬，更提升了立面的耐用度。
宜禾海月府效果图
更主要的是，项目还突破性的打造出270度环幕观景台。
并利用奇偶层的设计，保证户内的采光度。
还增设了防视线干扰挡板，增加整体的实用性与安全性。
【面积】
房子的品质，是用尺度堆叠而来。
约116平米-166平米的面积段，无疑深度对位改善需求。
每一款户型都具备了宽厅和高附加值空间，首层带南向小院，顶层还有星空花园与挑空赠送。
让人意想不到的是，约138平米户型竟然做出了市场罕见的四室设计。
宜禾海月府建面约138平米户型图
新一代产品的后发优势，在宜禾海月府体现的淋漓尽致。
每一项设计，无一不对标城市菁英需求的高阶配置，4.0版本的创新设计，在宜禾五好住宅的标准之下熠熠生辉。
要知道，宜禾的建造体系是先于“好房子”标准出现的。
也就是说，在住区品质方面，宜禾不仅精工细作，更有品牌“顶层设计”作为支撑。
无疑，这会调动起买房人的热切期盼。
马上，宜禾海月府就将重磅加推，新一轮的新品冲击就要袭来。
时至年末，当各大房企都在用价格诱惑冲刺年度任务的时候，宜禾却用实打实的高端产品撬动买房人的需求。
更值得期待的是，项目一侧的新地块也即将启动。
届时，临海新城又将迎来全新升级，敬请期待。
这是宜禾在生态城又一次发挥出它的品牌效应，实现了城市与住宅的“双轮驱动”。
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