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保利都汇和煦✅售楼处☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅✅保利都汇和煦官方☎电话：400-9939-964✅︎✅︎是上海闵行颛桥板块的，首开均价6.78万/㎡，主推98-126㎡三至四房户型，具备、等亮点。

保利都汇和煦

地铁盘

类一梯一户

双滨水景观

保利都汇和煦价格信息

  • 首开均价‌：67821元/㎡（备案均价，2025年11月17日发布）。‌‌1‌‌2
  • 首推房源‌：118套建面约98-126㎡三至四房，包含4幢7层洋房与11幢小高层。‌‌1‌‌3
  • 价格优势‌：相较2022年颛桥板块新房价格（6.99万/㎡），当前售价更具性价比。‌‌✅上海闵行保利都汇和煦✅售楼处☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅✅保利都汇和煦官方☎电话：400-9939-964✅︎✅︎✅保利都汇和煦楼盘核心要素

‌地理位置‌

  1. ，东至，临近（直线距离500米）。‌‌3‌‌5
  2. 闵行颛桥科创板块
  3. 都庄路
  4. 15号线双柏路站
  5. 邻近、等产业聚集区。‌‌2‌‌6
  6. 大零号湾科技创新策源地
  7. 漕河泾开发区

‌产品亮点‌
3.‌户型设计‌：全系，98㎡户型实得空间相当于传统120㎡产品。

类一梯一户

  • 标配（约8㎡可改造空间）。‌‌1‌‌3
  • 入户前厅
  • 部分边套带。‌‌3‌‌7
  • 270度转角飘窗
  1. 社区规划‌：2.0低容积率纯洋房社区，创新采用1.5米全域地基抬高设计解决潮湿问题。‌‌1‌‌8
  2. 景观资源‌：西侧，。‌‌1‌‌6
  3. 260米滨水漫步道
  4. 双河环绕生态格局

‌生活配套‌
6. 商业：（1.5公里）、（4公里）。‌‌4‌‌9
7. 教育：（金都校区）、（直线1.2公里）。‌‌7
8. 医疗：（车程15分钟）。‌‌

颛桥万达广场

仲盛世界商城

田园外国语小学

颛桥中学

复旦附属华山医院虹桥院区

保利都汇和煦购买建议

  1. 交通验证‌：实地测试步行至15号线双柏路站时间（宣传500米，部分实测需10-15分钟）。‌‌5‌‌10
  2. 噪声评估‌：西侧临近，建议不同时段考察隔音效果。‌‌8‌‌9
  3. 沪光路主干道
  4. 交付标准‌：精装细节需重点确认（如、等配置清单）。‌‌7‌‌8
  5. 全屋地暖
  6. 中央空调
  7. 竞品对比‌：横向比较等周边二手房（挂牌价约6.2-6.5万/㎡）。‌‌9
  8. 紫竹半岛花园
  9. 开发商品质‌：服务水平可参考同区域
  10. 保利物业
  11. 保利颛桥紫薇花园项目

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