✅石家庄保利·长安琅悦
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2025石家庄保利·长安琅悦户型配套 价值分析报告
整体概述
保利·长安琅悦楼盘位于石家庄长安石家庄市长安区胜利北大街与华新路交口西北角，由石家庄保珺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米（均价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·长安琅悦楼盘价值评分为9.6分。石家庄保利·长安琅悦售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】
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保利光明日化地块保利长安琅悦
一、项目位置
保利光明日化地块项目位于石家庄市长安区西部，处于城市“1.5环”处 ，东侧紧邻胜利北大街，南侧为华新路，西侧为工人街。实打实的二环内项目，地理区位优势明显，交通较为便利，未来居民无论是自驾还是选择公共交通出行都比较方便。石家庄保利·长安琅悦售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】
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二、区域配套
1.交通 胜利大街与华新路十字轴交汇处，建和桥站双地铁/10余条公交路网。
2.教育：附近有教育第一梯队 23中、实验小学
3.公园臻境：北侧400米即为规划公园，2公里内即为石家庄第一公园、363.5亩的长公园
4.商业：鑫利广场、荣盛广场等商务集群，石门城市繁华之地。
5.医疗：河北医科大学第二医院、河北医科大学第四医院
三、开发商
为石家庄保珺房地产开发有限公司，即保利集团。关于保利集团，国资委旗下97家大型央企之一，国家战略践行者，绿档央企NO.1，国家的信赖与导向。
四、规划
1.项目实用地面积4.93公顷，约合73.95亩
2.项目容积率2.0 ，绿地率35% ，
3.居住户数732户
4.共规划11栋住宅，其中1栋7层洋房，10栋15 - 18层小高层，
5.面积 建面约89至168平
具体户型包含89平三室、125平四室、139平四室等 。
其中，89平赠送了飘窗、设备平台，规划成三室两卫，让小户型也能拥有舒适的居住体验；
125平户型赠送了飘窗和设备平台，打造成四室两卫户型，满足了改善型购房者对于空间的需求。户型设计合理，赠送面积多，实际得房率较高，且有小面积户型，总价低，无论是刚需购房者还是刚改客户都能在这里找到适合自己的家。
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