宁波楼市现在温差太大了。

自从宁波楼市的新房开始卷品质以后，宁波楼市的新房就把二手房拉的越来越大了。

根据统计局发布的10月宁波房价数据显示。

宁波新房房价环比下跌了0.4%，同比下跌了0.1%。

打开网易新闻 查看精彩图片

宁波二手房房价环比下跌了0.9%，同比下跌了6%。

宁波楼市的二手房明显比新房要降的多。

宁波楼市的新房表现的这么硬气，说明宁波楼市的新房走好房子路线还是起了效果的。

打开网易新闻 查看精彩图片

宁波楼市近一年来卖地的时候，都是拿出来之前舍不得卖的核心地，而且还降低了容积率，让小区的品质更高，然后再叠加上宁波新房也在那卷得房率，这就让宁波楼市的新房品质要比宁波楼市的二手房品质高的多。

打开网易新闻 查看精彩图片

这么一来，宁波的那些有购买能力的人就被吸走去买宁波的新房了。

宁波楼市现在待售二手房数量又多，从10月20日到11月10日，宁波待售二手房从97783套变成了98072套，待售二手房越来越多，宁波楼市的二手房就明显没那么好卖了。

打开网易新闻 查看精彩图片

彭叔觉得宁波楼市的产业是有的，这点是不用怀疑的，只要给宁波楼市时间，宁波楼市跌下去的也能涨回来，但是在这个之前，宁波楼市还是会偏向于买方的。