✨✨石家庄盛邦启元售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111【已认证】
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整体概述
盛邦启元楼盘位于石家庄裕华石家庄建通街与塔南路交口西南角，由石家庄市欣荣房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，盛邦启元楼盘价值评分为9.5分。
交通配套10分
周边直线3km范围内有12个地铁站（汇通路、孙村、元村、塔坛、欧韵公园、石家庄站、塔冢、仓丰路留村、槐中路、西三教、东王、南位），轨道交通发达，距离最近的地铁站是汇通路。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的晶彩中心站仅有43m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
20
地铁站数量
12
教育配套10分
直线3km范围内有85个幼儿园;28个小学，如石家庄市龙腾小学、石家庄市建业小学、华夏小学、塔南路小学、建设南大街小学等;11个中学，如石家庄外国语学校、石家庄市第八中学、裕华区第四十中学学区成员校、石家庄市第四十一中学东校区、石家庄市第三中学等。
基础信息
1.占地面积：约47亩
2.总建筑面积：8万㎡
3.项目位置：建通街与塔南路交口西南角
4.楼栋数量：6栋洋房 6栋小高层
5.总户数：408
6.总层高：洋房总高10层 小高层总高18层
7.产品面积：建面约143-337㎡
8.建筑风格：IMAX天幕流体美学建筑
9.楼间距：30-45米
10.容积率：1.99
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11.公摊：小高层22%（加上赠送面积，公摊约15%）单层层高3米
12.洋房19%（加上赠送面积，公摊约10%）单层层高3.15米
13.绿化率：35%
14.物业服务：盛安物业签约金钥匙
15.物业费：3.15元/㎡
16.交付时间：2027年6月30日
17.交付标准：毛坯交付
18.产权年限：70年
19.1号楼至6号楼为18层，其他楼栋为10层
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教育：比邻石家庄市第40中学（建设中）九年一贯
商业 ：城市地标建筑（建设中）、万达MALL（建设中）
公园：435亩中央绿色体育公园，拥有6个足球场、10个网球场、篮球场、排球场、乒乓球场、网球场等众多运动场所
交通：快速通达南二环、槐安路等城市主干道，咫尺地铁3号线汇通路站，能够直达火车站
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