4403套！2025年第四批次福清安置房源分项目摇号工作正式启动|住宅用地|城中村改造|安置房源|征迁|房源库|摇号工作|福清市|选房

2025年第四批次

福清市重点项目征迁安置房源

分项目摇号工作正式启动

2025年第四批次福清市重点项目征迁安置房源共有4个楼盘已具备转选楼栋单元号条件，分项目摇号工作具体安排如下：

1.云萃雅居（政府储备地2022-030A号）：涉及西楼片区改造项目；龙东片区改造项目；山水大道（三福龙景-福厦铁路线）项目、元华路南侧片区A区改造项目、元华路南侧片区B区改造项目、元华路南侧片区A区（含铁路两侧片区）改造项目、玉塘村片区改造项目、瑞亭小学周边片改造项目；珠山片区改造项目；江阴化工区拓区一期征迁项目；国电二期等四个片区项目；石竹真丰片区项目；元洪功能区“两国双园”项目（一期）征迁项目；太城溪水质提升及周边环境综合治理（石竹片区104国道）项目；北前亭村城中村改造项目；洋埔片区改造项目；新江公路提升改造工程及管廊工程项目单列安置。

2.云晖雅居（政府储备地2023-071号）：涉及瑶峰片区（含康辉中学边角地）改造项目；融西片区（大北溪西岸）项目（私人自建住宅部分）；融西片区（大北溪西岸）项目（集资楼、公寓楼部分）；福清市汽车走廊发展行动项目；福融新材料二期西侧边坡工程项目；洋埔片区改造项目；人才公寓单列安置。

3.融悦公馆（政府储备地2020-017号）：涉及西楼片区改造项目；实验小学北侧扩征及配套道路用地、华侨中学东南侧片区及城关小学东侧出入口项目；环城路及福政路绿化景观提升工程（福人路交叉口）项目；石竹街道鑫闽种业（政府储备地2009-058）项目、石竹街道福政大道（汽专至福厦路段）道路工程项目；龙东片区改造项目；山水大道（三福龙景-福厦铁路线）项目、元华路南侧片区A区改造项目、元华路南侧片区B区改造项目、元华路南侧片区A区（含铁路两侧片区）改造项目、玉塘村片区改造项目、瑞亭小学周边片改造项目；珠山片区改造项目；园中片区改造项目；洪宽大道道路拓宽工程（玉屏段）项目；水南汽车站片区项目；小桥街玉斗园40号零星项目；北前亭村城中村改造项目；洋埔片区改造项目；福清市中医院建设项目；新江公路提升改造工程及管廊工程项目单列安置。

4.汇龙湾小区（政府储备地2021-009号）：涉及山水大道（三福龙景-福厦铁路线）项目、元华路南侧片区A区改造项目、元华路南侧片区B区改造项目、元华路南侧片区A区（含铁路两侧片区）改造项目、玉塘村片区改造项目、瑞亭小学周边片改造项目；泛南岭旅游度假区项目单列安置。

上述项目中云萃雅居涉及原政府储备地2022-030A号地块（原政府储备地2017-032号南侧地块）及原政府储备地2020-029号地块的安置户；云晖雅居涉及原政府储备地2020-002号地块、原政府储备地2020-003号地块、原政府储备地2020-034号地块及原政府储备地2023-071号地块的安置户；融悦公馆涉及原政府储备地2020-017号地块及原政府储备地2020-037号地块的安置户；汇龙湾小区涉及原政府储备地2021-009号地块、原政府储备地2021-010号地块的安置户。

为贯彻落实公平公正的选房原则，保障各个项目房源穿插安排，确保各征迁项目单列房源、规避人为划分的主观判断因素，将采取摇号的方式产生各征迁项目房源库。

分项目单列房源产生的方式

（一）房源类型

（1）在各期公开的只有确定地块、户型（面积）和套数的房源。

（2）根据市政府工作安排明确的房源用途。

（二）摇号产生各征迁项目房源库具体流程

本期共计4403套，建筑面积约497130㎡，采取摇号的方式产生有涉及单列项目的各期房源库。具体流程如下：

（1）通过摇号生成各期不同征迁项目的顺序：将各期不同的征迁项目进行编号并通过摇号产生顺序（在摇取梯位或摇取具体户数时，按照摇号顺序进行分配梯位及户位，形成各自的房源库（即各自的具体楼栋单元号））。

（2）第一轮选梯

①生成梯位球号：将按照梯位分别进行编号，编号后开始第一轮选梯摇号工作。

②生成第一轮房源库：各征迁项目剩余的套数在多于对应户型（面积）所剩余单个梯位的最高套数时，按照（1）中摇号生成的顺序抽取梯位球号进行分配，当剩余套数少于所属楼盘对应户型（面积）单个梯位的最高套数时，将统一进入第二轮选户摇号工作。

第二轮选户