深圳房东也不用惊慌。

深圳房价这几年跌的也没有那么惨。

网上能看到的深圳房价腰斩的小区，基本上都是之前有炒房客操盘小区，这种炒房客操盘的小区，房价涨的快，跌的也很快。

那种炒房客数量比较少的小区，房价相对的也就降的没有那么多。

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深圳楼市巅峰期在2021年1月底的时候。

那会深圳南山区房价是12万，现在南山区房价是8.7万，降了3.3万，看着降的多，一套100平的房子降了330万，但实际上降幅还不到30%。

深圳福田区的房价巅峰是10万，现在也才只是降到了7.1万，降了2.9万，降幅也没到30%。

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所以深圳楼市大部分的二手房房价，降幅撑死了也就是20%到30%之间，少数的二手房小区房价跌幅超过了30%，不然的话，深圳楼市的二手房房价不会是这么个情况的。

不过之前深圳楼市降的少，不代表深圳楼市后面还会降的少。

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深圳楼市南山区那边的待售二手房数量从4311套增加到了1.4万套，翻了三倍多，福田的待售二手房从4518套增加到了1.3外套，都增加了这么多的待售二手房，需求又没有增加，自然房价就是下跌的了。