近年来，伴随着一批商业新势力的到来，淮安人的商业消费已经悄然迭代。但商业体数量的激增也不可避免的使得淮安的商业开始了“两极分化”。

激烈的竞争之下，有些商业体因为人气不足，正在“艰难度日”。

曾经多么辉煌的商场，茂业天地商业显得十分惨淡。，对面是清江商场，旁边是新亚商场，现在没落成这样……

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(以上图片来源：抖音截图)

特别是随着近年来，淮安万象城、融创INSPARK、旭辉CMALL、富康城铂悦汇、淮安区万达广场、吾悦广场等商业体的落地，淮安几乎每个区域都有一个大型商业中心。

要想留住业主，业态选择除了接地气、日常外，更重要似乎还有要有一定的消费频率。

现在虽然不复往日摩肩接踵的盛况，但走在那里，依然能感受到浓浓的生活气息和时光的痕迹。

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淮安茂业天地是茂业集团的一大力作，项目位于清江浦区淮海北路10号，地处淮安市商业中心--淮海广场，作为茂业集团在淮安的首个商业项目，淮安茂业天地引进了近两百家国内外知名品牌，致力于打造品质生活空间。

今年4月，阿里司法拍卖平台挂出了一套特价法拍房，着实吸引人。这套房源位于，淮海商圈的茂业时代广场。

房源性质为商业/金融/办公。

据阿里司法拍卖平台消息，此批特价法拍的房源总建筑面积150.29㎡，市场评估价1108763元。该房源共有两套办公组成，其中一套建筑面积73.26㎡，另一套建筑面积则为77.03㎡。最终房源以802800元被拍下。

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按此价格来算，这两套法拍的办公室单价约5341元/㎡。

值得一提的是，这套房源成交之后需要缴纳软件服务费及佣金合计3.5—4%。

但即便是算上需要额外缴纳的费用，这个价格也绝对是抄底价的存在。

来源：淮闻一见、血拼淮安楼市

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