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华侨城天荟首开的3、5号楼，面积为106—128—139的，整体户型实际得房率高达约97-102%，前段时间做活动小面积单价只要12000多起。
该项目是华侨城欢乐天际中央区TOD地块收储调规，重新挂牌，调整为住宅为主、商办为辅！该项目在2024年12月13日在重新拍卖P（2024）149号地块。该地块占地面积70230㎡（约105亩），计容建筑面积31.43万㎡。华侨城再次以底价24.20亿元成交，竞得该地块土地使用权，成交楼面地价7700元/㎡。
2025年2月17日，149地块项目（一期）规划方案批前公示，根据规划方案图纸显示，项目分为两期：一期包括03、04地块；二期包括01、02地块。华侨城天荟项目概况：总共19栋楼，住宅1986户，其中一期846户、二期1140户。总建筑面积约41.37万㎡
一期包括7栋住宅、1栋高度200米写字楼、1栋4层商业楼（原售楼部）；
二期包括8栋住宅、1栋幼儿园、1栋保租房。
华侨城天荟一期开盘首先推售3#楼（45F，户型105㎡、128㎡）和5#楼（32F，户型139㎡）。后期更有170平方米大平层。根据户型图分析，该项目设计超大阳台打造“准四代住宅”，户型方正，阳台朝南，边户三面均有飘窗，采光、通风、视野还是看好的。综合得房率接近100%及以上。今天6月11日开盘，准四代住宅。首批交房时间大约2027年6月。
小梅了解到该项目小户型105平价格在12000-13000多/平。大户型128价格在13000-14000多/平，该项目是毛坯交付。
华侨城·天荟｜世界东湖荟见新四代
武汉小学地铁口约97-107%超高得房率
01.世界东湖再荟华侨城 武汉华侨城·天荟售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
♾四十载华侨城创想优质生活
•华侨城集团于1985年诞生于深圳
•作为国务院国资委直接管理的大型中央企业
•打造深圳纯水岸、上海苏河湾等精品项目200+
精耕东湖北岸创想醇熟水岸
•16年武汉深耕，华侨城从东湖走向长江
•逐步完成华侨城“江·湖文旅连廊”开发愿景
•于东湖北岸11公里湖岸线
•打造融旅游、文化、生活、艺术于一体的“东湖生活圈”
02.在家门口聚荟全配生活
⛲东湖公园圈住进自然之中
•东湖风景区：国家级5A级风景区，直线距离约700米
•杨春湖公园、两港公园
•北洋桥中央生态公园（在建）
优质名校圈荟逢美好未来
家门口入学目送式无忧成长
•武汉小学洪山华侨城分校：2023年秋季开学，纳入武汉小学教育管理集团质量保障体系；
•武汉小学具有70年历史，直属武汉市教育局
•湖北省示范学校、全国现代教育技术实验学校、市“教育科研五十强“学校
（信息来源于网络，学区对口以教育局公示为准）
•七一华源中学（东湖分校）（规划中）：距离项目约900米，学校规划42班，学生总人数约2100人。
（信息来源：武汉规划建设公示)
学区对口以教育局公示为准
•杨春湖实验学校（9年一贯制）在旁，2024年普高率达96.3%。
高效交通圈世界瞬息抵达
•出门地铁：约50米直达4号线工业四路站
临近5/19号线；9号线、新港线未来陆续通车
•举步高铁：约1.5公里直达武汉站
•通达路网：三横两纵主干道
健康医疗圈总有呵护在旁
•武汉市中心医院杨春湖院区
•国家三级甲等综合性公立医院，距本案直线距离约1公里
•侨米专属专家进社区等7大权益
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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