可惜！贺州市这栋非常不错的私人楼半价甩卖竟然都没有人要，
11月22日，在阿里拍卖上，贺州市再次迎来了一栋房产拍卖，一栋位于贺州市八步区大宁镇大宁街419号的不动产再次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子一共有4层，证载建筑面积386.74平方米，而土地面积也不小，有155.02平方米。这土地面积和建筑面积对比一看，说明这栋房子还有不小空地没有建房子的。这栋房子还没有装修好，连窗户都没有安装。这房子不好的地方，可能是房子的土地性质属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。
而此次拍卖，起拍价也是只有44.0513万元，折合单价1139元/平方米。可惜，最后还是没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖，已经不是这栋自建房第一次拍卖了，而是第八次拍卖了，早在2023年的时候，这栋房子就开始被拍卖了，当时第一次拍卖的时候，起拍价高达88.95万元，后来降价到了71.16万元拍卖了两次，还是没有人报名竞拍而流拍。到了2024年，这栋房子又以62.265万元和49.812万元进行了三次拍卖，继续流拍。
此次第八次拍卖，起拍价已经不到2023年第一次拍卖的起拍价一半价格了，腰折价拍卖了，可还是流拍。
此次贺州市拍卖的这栋自建房，不在贺州市中心，不知道是不是因为这个原因，所以这么低价都没有人要。该房子位于贺州市和广东连山县交界的大宁镇，大宁镇离贺州市区比较远，开车都差不多要一个小时才行。
而拍卖的这栋自建房，从图片来看，似乎没有啥商业价值，一楼难用来做铺面，只能适合自住而已，对于现在乡镇的自建房来说，一楼做不了铺面的房子，价值确实不高。另外，此次拍卖的自建房的土地还属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，买下来还需要额外缴纳土地出让金，实际价格还得高一些。
接下来，这栋房子还会再拍卖，起拍价还是44万元，不知道有没有人考虑买下。
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