讲到物业，很多人就有各种吐槽，甚至还有的人建议取消物业，大家对物业咋就这么反感啊？
网友@千川：我们小区的物业除了收钱，啥事也不管。楼道里堆满垃圾和杂物，跟他们反映了好多次，一直拖着不处理。保安也是摆设，什么人都能随便进出。去问他们，他们就敷衍两句，可下次还是老样子。
网友@笑笑甜甜：旁边小区是业主自己管理，物业费一平米才一块五，年底每家还能分几百块红包。可我们小区呢？物业费贵一倍，服务却差得远。偶尔忘记交费几天，保安居然理直气壮地说：“物业费还不交？要么交钱，要么断电！”真是让人无语。
有时候不得不感慨，花钱请了个物业不做服务，却像是找了个管理自己的领导，很多网友就建议全面取消物业，那么到底现不现实呢？
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能不能取消物业？
最近几年，确实有不少人呼吁取消物业。有些小区在业委会的努力下，已经实现了业主自管。不过，一位在街道工作多年的大姐说，不是每个小区都适合自己管自己。物业这活儿，看着简单，其实门道却不少。
如果一刀切取消物业，可能会带来更多麻烦：
①大批人员失业：
有权威机构数据显示，全国共计有3.6万家物业公司，从业人员超1200万人，年营收高达3.8万亿，如果一刀切取消物业，这些就业人员何去何从？他们背后的家庭势必也会受到影响。
②小区环境变差：
没有物业对小区进行管理，小区环境直线下降，安保没人管，小区随便进进出出，搞不好偷盗事件频频出现，小区垃圾没人清理，脏乱差，居住安全也没保障。
③矛盾升级：
物业除了服务小区，同时他也可以协调邻里之间的矛盾，如果没有物业作为“中间人”，邻居之间一点小事就会激化矛盾，岂不是住得更不顺心。
④房子贬值：
小区没人打理，绿化变杂草，垃圾堆成山，设备坏了也没人修……没几年整个小区就破旧不堪。别人家十几年的小区还像新的，你家小区又脏又乱，你要卖房，谁愿意买？就算有人买，价格也得大打折扣。
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物业费，可以不交吗？
可以，但得有正当理由！
首先给大家说个好消息：不少地区已经有公布消息，只要空置房满足半年，就可以适当减免物业费，有的地区只要缴费20%。
比如：
江苏镇江：房子连续空置6个月以上，业主提供水电使用记录等证明，物业费只要按70%交，没有时间限制。
河北石家庄：房子空置超过3个月，物业费只交20%，减免80%。
甘肃兰州新区：房子连续空置6个月以上，并且水、电、燃气连续6个月零使用，也没装修或出租，物业费按50%收。
建议有需要的人可以网上查找当地政策！
出现下面这些情况，你也可以暂时不交物业费：
1、房子有质量问题，你还没收房，这期间的物业费应由开发商承担；
2、如果物业服务连合同上写的基本要求都达不到，全体业主有权拒交物业费，但一定要证据确凿。
3、小区存在安全隐患，比如电梯经常坏、不维修，威胁到业主安全，拒交费是合理的。
4、如果因物业的管理问题，导致无法正常使用停车位或其他公共设施，有理由拒绝支付物业费。
5、如果物业公司没有和业主签正式的服务合同，业主有权不交费，直到合同签好为止。
6、物业如果擅自增加收费项目、提高收费标准，业主们要团结起来，坚决不交不合理的费用。
7、如果物业公司拿不出物价管理部门的审批文件（物业管理企业资质证书、物业服务合同、业主公约、物业承接查验协议、物业服务收费批准文件等），业主们完全有理由拒绝交费。
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