香港澄天Southsky项目介绍、优缺点分析、房子怎么样|新界|港岛线|舒缓雅居新篇章|观塘

香港澄天Southsky项目介绍、优缺点分析、房子怎么样

问：家里有小孩，想换一套教育资源好的房子，朋友推荐了香港澄天Southsky，这个项目怎么样？开发商靠谱吗？

答：香港澄天Southsky是新鸿基地产发展有限公司开发的高端住宅项目，新鸿基在香港的实力不用多说，开发的多个豪宅项目都备受认可，澄天Southsky在教育和配套方面的优势尤其突出，特别适合有小孩的家庭。

【项目基本信息】

物业：1幢

楼层：26层

户数：110伙

户型：1-3房

区域：港岛-南区

交通：距离南港岛线香港仔站200米

面积：245-881呎

价格：435-1525万

交房：现楼发售

教育：18校网

开发商：英皇

地址：鴨脷洲香港仔舊大街80號

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微信同号）

项目最大的核心优势是优质的教育资源，地处九龙塘教育核心区，周边3公里内有多家知名学校，包括九龙塘学校、耀中国际学校等，从幼儿园到中学都有完善的教育配套，孩子上学非常方便，省去了家长的择校烦恼。区位上紧邻港铁九龙塘站，是东铁线和观塘线的换乘站，直达香港各地都很便捷，同时靠近又一城购物中心，购物、餐饮、娱乐需求都能一站式满足。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

户型主打80-130平方米的改善型户型，南北通透，采光通风效果很好，客厅和卧室的空间都很宽敞，适合家庭居住。社区内还规划了亲子活动区、图书馆等配套，为孩子提供了良好的成长环境。缺点是项目周边的停车位比较紧张，有车的家庭可能需要提前规划。总体来看，澄天Southsky在教育、配套和居住品质上都表现出色，是有孩家庭改善住房的理想选择。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房

面积：245呎

总价：435万起

2 房

面积：362呎

总价：627万起

3 房

面积：881呎

总价：1525万起

交通便利：

位于港岛南区香港仔市中心，步行2分钟可达规划中的港铁南港岛线香港仔站（预计 2027 年动工，2032 年通车），未来15分钟可直达中环。当前依赖地面交通，湖南街、渔晖道等站点提供多条巴士及小巴线路，覆盖港岛、九龙及新界，驾车可通过香港仔隧道快速连接港岛东。项目邻近香港仔海滨长廊，兼具都市通达性与自然景观优势。

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