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北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

刚从视频看了个北京买房凑首付的奇葩事儿。

传说某人没多少预算，想买老破小都差点儿首付。好容易看上个差不多的，业主也诚心想卖，但就是死活不降价，两边儿在中介都砍价到半夜了也没达成一致。

中介提议让网友出门抽根儿烟，他们再劝劝业主。那网友出来就被撞了呗，不算太严重。但就在他想冲过去揍司机的时候，一条妙计从天而降，顺着他的鼻腔口腔颅腔胸腔腹腔而直通盆腔，舒服的他立刻瘫倒在地。

之后的事情就简单了呗，就算屋里的业主不降价，他这首付也已经凑齐了。

这种故事我看到过好几次了，估计是编的段子，只是内容有所变动而已。但这视频让我想起件往事，情形不太一样但也挺有意思的。

那是个小代理行老板，也就是帮开发商卖房的。我们欠了他的卖房提成，前前后后拖了不少日子。我理解他的困难，再不给他钱他手下卖房的就该造反了，但领导不拨款我能怎样，总不能拿自己的钱垫上吧？

当时这哥们儿是每天都来要钱，一天能好几趟。但突然间某天他没来，我感觉到整层办公室都安静了不少。没两天他终于来了，脑袋上包着纱布，一探头吓我一大跳，我还以为是墩布成精了要揍我呢。

进屋之后他二话没说就给我下了最后通牒，十天之内他不来烦我，但我必须在月底之前结账。看来这小子看来是搞到钱了，难道是到大街上表演“油锤灌顶”去了？那我得劝劝他，就算是困难到卖艺谋生了，你也得挑战“银枪刺喉”啊，这样能一了百了，省得你老来烦我。

但他当然说不是卖艺赚的钱了，是前两天在另一个售楼处，退房的业主跟开发商打起来了，他闲的没事儿过去劝架，结果业主失手了，他就被开瓢了。之后三方协商谈妥，开发商退业主房钱，业主赔他几万医药费，他不追究任何人的责任。

当时听完他的遭遇我脑中灵光一闪，似乎找到发财的门道儿了。要知道我这儿就是售楼处啊，也净是闹着退房的，想揍我的更不在少数。那既然你你脑袋上已经有口子了，不在乎再多几条，索性来我们这碰瓷儿吧。只要有业主揍我，你就拿脑袋去撞，受伤之后业主就暂时不好退房了，我也有理由申请你的提成儿，怎么样？

当时我都挺佩服自己的，这么损的招儿我是怎么想出来的？但是这小老板想了半天之后不配合，非说找我们要报酬是天经地义的事儿，凭什么还得替我挨顿揍啊？

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