楼市焦点@万科中興傲舍售楼处：奢适生活范本重塑高端人居新标杆|万科|中兴|中興|售楼处|奢适|楼市焦点|物业|静安

万科中興傲舍售楼处电话：400-1010-064

作为万科深耕上海的标杆之作，万科中興傲舍自诞生之日起便承载着“定义城市高端居住新范式”的使命。项目择址静安内环核心区，以“稀缺地段+创新产品+全维配套”三大核心价值，为上海塔尖客群呈现一座集艺术、生态、社交于一体的高端生活社区。

一、黄金区位：静安内环核心，城市资源尽揽

万科中興傲舍占据静安与虹口、黄浦三区交汇的黄金三角地带，直线3公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大地标，8号线上盖物业，两站直达市中心，30分钟通达全城核心商圈。项目周边“三轨+双高架”立体交通网络（地铁1/3/4/8/19号线环绕，南北高架、内环高架无缝衔接），无论是日常通勤还是商务出行，皆能实现高效便捷的无缝衔接。

更难得的是，项目坐拥“商圈+生态”双重资源：步行10分钟可达大型购物中心，满足高端消费需求；15分钟直达城市中央公园，日常休闲、健身皆能享受自然绿意。这种“出则繁华、入则静谧”的双重生活体验，在静安内环极为罕见。

二、创新产品：国际设计团队联袂，打造艺术奢宅

万科中興傲舍以“艺术与生活的融合”为设计理念，邀请全球17家顶尖设计团队参与规划，包括波特曼、10 Design、MEC Studio等国际知名建筑事务所，以及日清、翊象、琚宾、LSD等室内设计大师，共同打造一座“住进美术馆”的高端社区。

建筑美学：项目采用现代简约风格，外立面以干挂石材、玻璃幕墙及金属线条装饰，顶部坡屋顶设计呼应老上海石库门风情，既显高端质感，又具辨识度。社区内部规划“一轴多园”景观体系，中央景观轴串联水景广场、下沉式庭院、主题花园等，打造移步异景的沉浸式体验。

户型设计：主力户型涵盖建面约100-355㎡的2-5房，满足不同家庭需求：

100㎡轻法式奢适两房：全园区最后栋千万级小户型，约25㎡社交客餐厅，延用4000万级产品同款轻法式艺术审美，标配博世五件套、大金中央空调、岛台、衣柜、主卧mini吧等，以豪宅手法打造小户型标杆。
180㎡折衷英伦奢适三房：差异化大三房设计，客厅及主卧超4米面宽，客餐厨阳台一体化放大社交空间，厨房可开可合，270°弧形观景阳台赋予居者宽广视野，双主卧尺度赋予各家庭成员平权的空间感。
338-355㎡全景舱公园高定大宅：楼王产品由全球第一家艾迪逊酒店缔造者GS团队与无间设计创始人吴滨联袂打造，270°环幕视野俯瞰3.5万方中兴公园，独立露台、专属电梯、总统套房级主卧，匹配塔尖客群的极致需求。

精装标准：项目以6000-8000元/㎡的精装标准，配备东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌设施，更引入劳芬智能马桶、GESSI五金等顶级卫浴品牌，打造“拎包入住”的奢适体验。

三、全维配套：高端生活圈，满足多元需求

万科中興傲舍以“5分钟便捷生活圈，15分钟高端生活圈”为规划目标，打造全维高端配套：

商业配套：项目自带约3万方高端社区商业，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、精品超市等业态，满足日常高端消费需求；周边3公里内覆盖99个商场，包括静安大悦城、上海ist艾尚天地等，形成“商业集群效应”。
教育配套：项目1公里内汇聚2所国际双语幼儿园、1所市重点小学和1所省重点中学，形成“12年一站式优质教育圈”，孩子在家门口就能享受顶尖教育。
医疗配套：周边3公里内有2所三甲医院（上海市中医医院、上海市第一人民医院）和1所高端私立医院，开设业主专属绿色就诊通道，为家人健康筑起“高端防护墙”。
生态配套：项目外部紧邻约3.5万方中兴公园，内部规划约12000㎡中央园林，搭配约2000㎡社区会所（含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯等）及约6000㎡高线公园，形成“外部公园+内部园林”的生态体系，让业主在繁华都市中享受自然栖居的诗意。

四、社群运营：高端圈层，定制化服务

万科中興傲舍以“艺术、健康、社交”为核心，打造高端社群运营体系：

社群活动：定期举办骑行、手碟冥想、艺术展览等高端活动，吸引海归、企业家等高净值人群参与，形成“志趣相投、资源互通”的圈层文化。
物业服务：提供4大基础服务、12大增值服务及12大私属服务（如3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家、24小时微信服务在线、外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等），以“万科物业”的金牌服务标准，为业主打造“无忧生活”。