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全新广府系匠作 双地铁 十年大城成熟配套
建面约88-123㎡新规南向三四房
✅十年海珠湾旁【住宅】上新
✅新规高使用率南向产品
✅海珠改善终点站
“新”生代·六边形战士品·学·铁·商·医满配
3km黄金生活圈·主城区醇熟配套所见即所得
双地铁上盖：“换乘之王”11号线棣园站约250米（串联中心五区六大CBD商圈）广佛线燕岗站约400米（虹吸广佛优质资源）
便捷路网：紧邻工业大道中主干道，向北连接内环路约25分钟可达珠江新城，向南接驳新滘西路约20分钟可达琶洲
环岛路（在建中）：通车后可畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹
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教育环绕：3km范围覆盖宝玉直实验星悦小学（原工业大道中小学）五中、南武中学、四十一中学等多所名校加持
商圈交汇：家门口广纸天地荟美食街、3km范围内尽享太古仓、乐峰广场、江南西、江燕路各大商圈
成熟医疗：步行850m可达珠江医院（全国首批三甲）、250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心 时刻为您健康保驾护航
生态环境：出门享受约3.6万m²广纸历史公园、步行约700m可达庄头公园，约1.2km可达珠江后航道
广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠生活方式，悦享精致人文烟火。
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——————项目信息——————
【占地面积】约14810m²
【建筑面积】约104693m²
【产品打造】建面约 88-123m²
【总楼栋】 4 栋
【总户数】约 1040 户
【梯户比】 4 梯 5 户
【车位比】1:1.04
【使用率】约120%
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⚠️ 购房必看！重要免责声明（最终以实际交付为准）
一、核心信息提示（非承诺，仅供参考）
- 周边配套：文案中提及的学校、商场、地铁等，均为政府规划参考，实际以交付时现状及政府最终审批为准，可能存在调整。
- 项目展示：户型图、效果图、沙盘模型等为示意设计，具体房屋格局、面积、建材等以《商品房买卖合同》及实际交付为准，可能存在细节差异。
- 资料更新：我司有权根据政策或工程进度调整宣传内容，请以 项目官方公众号/售楼处现场公告 的最新信息为准。
二、购房建议
- 购房系重大决策，建议通过住建部门官网查询项目规划公示，或直接拨打官方电话400-868-0083核实最新进度。
- 务必实地考察样板间及周边环境，结合自身需求（如通勤、学区、预算）理性决策。
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咨询热线：400-868-0083（专业顾问在线）
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