✔️广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广州越秀·江海潮鸣售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州越秀·江海潮鸣售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
横沥岛南岸的江景明珠 | 越秀项目全解析✨
宝子们，今天带大家探索一个位于广州南沙横沥岛南岸的宝藏楼盘，它紧邻国际金融论坛 IFF 永久会址，直线距离仅 420 米，东望明珠湾大桥，西邻滨江绿化带及凤凰大桥，地理位置超优越
项目基本信息
- 开发商：越秀地产，实力品牌有保障～
- 拿地时间：2022 年 5 月
- 开盘时间：2022 年 10 月 1 日
- 交楼时间：2025 年 9 月 1 日，精装修交付，省心又省力
- 占地面积：约 1.4 万㎡
- 建筑面积：约 8.8 万㎡
- 总栋数：3 栋
- 总户数：379 户（住宅）
- 梯户比：1#2T5，2/3#2T4
- 得房率：95％，超高得房率超划算～
- 容积率：约 3.8
- 绿化率：25%
- 物业公司：越秀物业，2.8 元 /㎡，贴心服务每一天～
- 车位配比：547 个，1：1.44，停车不愁
- 产品：96 平、125 平、140 平，多种户型满足不同家庭需求
项目楼栋分布和户型
- 建面约 96㎡竖厅：拥有 6.4 米景观阳台，三开间朝南，采光超棒，享受阳光满溢的生活～
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- 建面约 125㎡王牌户型：4.5 开间朝南，15 米采光面，主次卧双南向，空间开阔，居住舒适度高～
- 建面约 140㎡奢阔四房：双阳台设计，16 米南向面宽，还有衣帽间和套房主卧，尽显奢华品质～
项目交通配套
项目距离地铁 18 号线横沥站 3 公里，出行便利 31、32 号线横沥东站规划中，乘坐 18 号线 2 站就能到天河冼村站，轻松畅达市区～
项目教育资源
- 周边学校：54 个班的凤凰小学今年预计招收 360 人，对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。
- 丰富教育：项目周边有 3 所九年一贯制学校、1 所十二年一贯制学校和 1 所小学已经封顶，还有 7 所幼儿园，为孩子提供优质教育保障，让家长放心～
项目医疗配套
项目周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院，三甲医疗资源保驾护航，为家人健康增添保障
️项目商业配套
项目打造约 20 万㎡地下商业空间，还有南沙环宇城，满足一站式购物需求，生活超便利～
项目休闲配套
项目就在明珠湾出海口，直线江岸仅约 60 米，拥有约 223 米开阔江景视野，推窗见江景 下楼就是 7.8 公里长的滨江公园，适合散步遛娃看邮轮，享受惬意生活～
⭕越秀·江海潮鸣售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】
⭕越秀·江海潮鸣售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀·江海潮鸣开发商售楼部热线400-990-9752
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