“24年12月份买的金华的房子，
本来以为是抄底，
现在看又亏了，
烦死了，后悔了咋办！”
楼市一直是金华人密切关注的热点话题。
近日，浙中在线APP上一位网友的发帖引发广泛共鸣，评论区迅速聚集了大量有相似经历的购房者，各种真实经历让人感慨万千。
01
抄底抄在半山腰
帖子下面，不少网友阐述了自己类似的经历。
面对持续亏损，有人建议“及时止损，赶紧卖了，不然亏的更多”，但也有人直言“割肉，疼”。是忍痛离场还是继续持有，成了摆在许多业主面前的难题。
有网友安慰道：“刚需房自住的，无所谓涨跌，买走就别去关注价格了。”
02
10月金华楼市情况
2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。其中，金华一手房均价环比下跌0.8%，二手房均价环比下跌0.7%。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。
10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比下降
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。
10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。
03
房价未来走向何方？
面对持续调整的市场，网友们的心态各不相同：有人选择“躺平”应对：“已经麻了，不关注了”；也有人保持理性，认为“刚需房自住的，无所谓涨跌”；还有网友提醒“现在不是底，还要跌的”，表达了对后市的谨慎看法。
有网友的观点或许点出了当前楼市调整的本质：“做一个成熟的消费者，金华本来就是一座宜居城市，不适合炒房。”当房子逐渐回归居住属性，每个市场参与者都需要重新思考房产在生活中的意义。
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*本文仅作为网友讨论分享，不构成任何投资建议。
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