刚刚南京土拍，2块低密宅地火速成交！

1、老浦口G17地块被南京昕科资产管理有限公司底价拿下，成交总价2.233亿元，楼面地价7796元/㎡。

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2、江北高新G18地块被南京扬子江开发置业底价拿下，成交总价6.3841亿元，楼面地价7203元/㎡。

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☆老浦口G17地块

出让面积：17901.39㎡

用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤1.6

成交总价：22330万元

成交楼面价：7796元/㎡

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G17位于老浦口板块，地块面积不算大，1.6的容积率较低，这将是老浦口板块第一家四代宅项目。

板块开发较早，成熟度较高，上次出现新盘还是5年前的中建国熙公馆，目前二手房成交价已经跌至1.4万/㎡。未来G17即便打造低密四代宅产品，均价应该也在2万以内，洋房2.3万/㎡，小高层1.8-2万/㎡。

☆高新G18地块

地理位置：东至艾菲花园，南至文景路，西至汇荣路，北至丽新路

出让面积：49240.81㎡

用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤1.8

成交总价：63841万元

成交楼面价：7203元/㎡

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G18地块位于地铁3号线星火路站与成贤学院站之间，妥妥的双地铁住宅，一路之隔便是江北龙湖天街，对面还有东南大学成贤学院。商业、教育、交通条件优越！

地块面积较大，接近5万方，且容积率1.8，未来预计主打11-16F小高层产品，南向是主干道和大学校园，无遮无挡，有条件布局低密洋房产品。

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