2025年，奥地利的房租持续上涨，租房市场面临较大压力。根据ImmoScout24的数据，截至秋季，奥地利全国的房租平均上涨了6%，达到每平方米15.20欧元。在各联邦州中，只有布尔根兰州的房租有所下降，其他地区均出现了不同程度的上涨。
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维也纳的房租涨幅最为明显，上涨了10%，达到每平方米21欧元，成为全国房租最高的城市。紧随其后的是蒂罗尔州，每平方米房租为20.9欧元，上涨了5%；萨尔茨堡州的房租为每平方米19.9欧元，上涨了9%；福拉尔贝格州的房租为每平方米19欧元，上涨了6%。
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相比之下，布尔根兰州的房租下降了7%，降至每平方米11.7欧元，成为全国房租最便宜的地区。下奥地利州和施蒂里亚州的房租相对较为稳定，分别为每平方米12.7欧元，分别上涨了2%和3%。上奥地利州的房租为每平方米12.6欧元，上涨幅度与维也纳相同，达到10%。
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从全国范围来看，2025年1月至10月，一套70平方米的公寓平均月租金为1060欧元，其中维也纳的租金最高，达到1471欧元，而布尔根兰州的租金最低，为820欧元。
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ImmoScout24奥地利的首席执行官Markus Dejmek表示，2024年是租房市场的剧烈变化之年，而2025年则是市场在新的常态下逐渐稳定的一年。尽管房租上涨，但租房需求依然旺盛，市场供应也逐渐趋于稳定。
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（以上内容由欧洲时报中东欧judy原创编译，部分内容参考自ORF、奥地利《新闻报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）
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