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今日（11月28日），位于北辰区青光镇板块的1宗宅地成交。

地块出让土地面积80540.6㎡，总建面约96649㎡，容积率1.2，成交总价5.3亿元，成交楼面价约5484元/㎡，天津城发置业有限公司摘牌。

该地块土地用途为城镇住宅、商业服务业。

分为A、B两个子地块。

A地块，规划用地为49469.9㎡，建筑面积为59363.8㎡。

B地块，规划用地为31070.7㎡，建筑面积为37284.8㎡，其中包含3200㎡商业服务网点。

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因为容积率仅1.2，可以打造别墅社区。

该地块位于北辰区光兴道与池青路交口东南侧。

其四至范围为：

东至湖青路，南至光照道北侧公园绿地，西至池青路东侧公园绿地，北至光兴道。

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目前北辰区域市场核心发力点在南仓和北仓两个板块，青光镇仅有一曲天辰、曲江城发两个新盘在售，套总价百万上下，均为纯刚需盘。

本文图片来自克而瑞，感谢