从去年到现在，位于柳州市河东片区，柳州市桂中大道89号的河东经济开发区的一个自建房小区就相继出现了多栋自建房被拍卖，整体来看，房子都是比较强势的，都经过激烈加价竞拍才成交。11月28日，在阿里拍卖上，位于柳州市桂中大道89号的河东经济开发区再次出现了一栋私人楼被拍卖。此次拍卖的是桂中大道89号B-2区5-1号不动产，这是一栋4层的自建房，然后屋顶还搭建有一个铁皮棚。房子建筑面积为458.68平方米，户型还是非常方正，外墙贴瓷砖，看上去还比较新。这栋房子一楼是铺面，目前已经出租给别人，不过此次拍卖，不带租拍卖。。原户主承诺在成交后配合法院主动搬离。

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此次拍卖，房子评估价为185万元，起拍价为129.824万元，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，竞拍还是比较激烈的。最终经过71次加价竞拍后，房子以165.824万元成交，成交价比起拍价高出了36万元，成交单价3615元/平方米。

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从成交单价来看，此次拍卖的这栋自建房成交单价，整体比今年这个片区的其他自建房拍卖成交单价低的，今年10月份的时候，一栋建筑面积为364.89平方米，还是毛坯房，连门窗都没有安装的自建房，还拍出了182万元，单价4988元/平方米。

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此次拍卖的自建房所在的河东经济开发区，地处柳州市河东板块优质地段。旁边就是柳州市景行小学(河东校区)、柳州机关幼儿园(第一分园)。北侧就是莲花大道，可以便捷通往柳东新区和柳北片区，不管在柳北还是河东工作，都是非常便捷。

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而三千多一平的价格，比旁边的碧桂园·十里江湾和彰泰·滨江学府的高层大平层套间还低了不少。更加关键的是，这栋自建房一楼还可以做铺面，所以，大家觉得此次拍卖，竞得者是不是赚了呢？