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1.看房方式：广州万科檐屿城售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州万科檐屿城售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州万科檐屿城售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
万科・檐屿城 | 广州南站的璀璨新篇✨
宝子们，今天要给大家重磅介绍一个位于广州南站的宝藏楼盘 —— 万科・檐屿城！2024 年 12 月 17 日，深耕南站近 10 年的万科摘得三块宅地，开启南站 3.0 时代新征程，这个项目自曝光以来就备受瞩目。
壹：令人追捧的价值
万科・檐屿城价值非凡！万科作为南站商务区的 “开荒牛”，凭借自身实力营城，联合港企、国企合力打造，让南站进入配套大兑现期。如今项目落地，不仅能享受南站发展红利，更是南站价值的进一步升华。产业方面，南站核心区已引进 600 多家优质企业，带来大量就业人口，为区域发展注入动力。交通上，构建 “15 轨立体枢纽”，畅达湾区。教育配建 36 班九年制学校和 9 班幼儿园，还官宣引进湖南师范大学附属学校，打造公办九年一贯制学校，填补教育版图。商业、休闲等配套一应俱全，加上高品质的户型设计和装修选材，无论是自住还是投资，都是不二之选。
✔️广州万科檐屿城售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：1.看房方式：广州万科檐屿城售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州万科檐屿城售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州万科檐屿城售楼处电话：400-990-9752（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
贰：便捷的交通带来的体验
交通便捷到超乎想象！22 号线（后通段）2025 年开通，5 站直达白鹅潭 CBD。项目距离 2 号线、7 号线地铁广州南站约 1.5 公里，小区有公交车和楼吧接驳地铁站，6 站到珠江新城，4 站到海珠，4 站到万博。广佛环线东环 2025 年开通，3 站到琶洲，时速 160 公里。东晓南路 - 广州南站连接线南段 2025 年与海珠湾隧道同时通车，15 分钟互通海珠城区，30 分钟连通珠江新城 CBD。以广州南站为中枢，无缝接驳 4 地铁、5 高铁、6 城轨，实现 4 站万博、4 站海珠芯、6 站珠城，湾区 1 小时通勤，无论是日常通勤还是外出旅行，都能高效便捷到达目的地，节省时间，提升生活品质⏰。
叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
教育资源超豪华！从出让条件看，074 - 1 地块配建 36 班九年制学校，074 - 2 地块配建 9 班幼儿园。2025 年 6 月 13 日，官宣引进全国知名教育品牌 —— 湖南师范大学附属学校，打造公办九年一贯制学校（暂定名，学校划片以当年教育部门官宣为准），湖师大 211 梯队的含金量，为孩子教育提供强大保障。此外，万科还打造 “最美上学路”，融合科普互动童趣街道、启智主题商街等，从学校延伸到街区、社区，让孩子在浓厚的学习氛围中成长。周边还有堪称国际学校天花板的广州博萃德学校，满足多样化教育需求，解决家长后顾之忧。
肆：令人惊艳的户型✨
户型设计简直绝绝子！主推建面约 77㎡、88㎡、103㎡、105㎡、135㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超 120%，最高约 138%，在板块内优势明显。万科通过 300 多户客户真实调研，结合日常高频使用空间，带来 14 种变异户型，满足千人千面的生活场景。部分阳台开间超过 7 米，如 88㎡A 户型可变双开间宽阳台，88㎡B 户型主卧多送步入式衣帽间，103㎡户型可变 270° 瞰景阳台等。每个户型都独具特色，如 77 平 A 户型三面宽南向，270° 全景舱主卧，LDK 公区方案；88 平 B 户型客厅开间 3.9 米，中西厨分离，7.3 米通铺阳台，LDKG 一体化设计等，满足不同家庭结构的居住需求，打造高品质居住体验。
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伍：成熟的商圈与自然的碰撞️
商业与休闲配套超丰富！沿着汉溪大道，18 座地标级配套星罗棋布，全国最大足球场今年兑现，看演出、比赛、运动集训家门口就能解决。南站 ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系等地标商业密集，带来世界级地标商圈配置。城汇・南站已竣工验收，新鸿基商业综合体建设进展顺利，预计 2026 年运营。医疗方面，2023 年 7 月 UCLA Health 附属医院投入运营。休闲上，家门口约 2 万方河滨公园和禾田水韵示范区，形成滨水连廊，散步、遛娃、慢跑、露营惬意无比。生活美学馆约 9.5 米挑高屋檐，引进 PAIX 咖啡等品牌，还有超配主题盒子会所，覆盖礼仪、童玩、学习、健身四大核心功能，为业主营造高品质生活氛围，实现繁华与自然的完美融合。
陆：大盘的数据化
【占地面积】77867m²【建筑面积】233600m²【总户数】约 2500 户【容积率】3.0【绿化率】35%
从这些数据可以看出，小区规模较大，规划合理，容积率适中，绿化率较高，居住舒适度有保障。加之项目在交通、教育、商业等方面的优质配套，以及高品质的户型和装修配置，为业主提供全方位的优质居住体验。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。万科檐屿城开发商售楼部热线400-990-9752
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