都说压轴的才是最绝的！
今年10月，绿城不是拿下白云新城齐富路北侧地块嘛，今天终于让我挖到大瓜了！
重点是，全都是“意料之外”的大瓜！
第一个没想到，除绿城外，厦门国贸也会参与其中，相当于海珠和白云销售扛把子双强联手开发！
第二个没想到，这次的户型预计会是约100-140㎡新规户型，对标片区120-170㎡旧规户型，作为断供超4年新宅地，新规户型意味着更高实用率与产品力突破！
对购房者而言，这是难得一遇的买入白云新城的机会，格外值得期待。
绿城x厦门国贸
惊喜联手
这里我先说说绿城和厦门国贸联手的意义。
广州人对白云新城的位置、配套都很熟悉，但怕开发商对白云认知不足，不知道该搞什么产品，更怕开发商实力不够，导致产品的最终呈现一般，没达到向上置换的水平。
但这俩可不是普通玩家。
厦门国贸在白云是实力派，团队深耕白云，懂白云人需求，譬如嘉禾望岗的国贸云上，直接凭一己之力搅动片区改善市场，在广州楼市不断地刷新着热销成绩，还连年称霸白云区销售榜前列。因为项目做的是改善型产品，还搭配了中央大园林，直接对周边二手房形成降维打击，也让住惯大盘的业主眼前一亮。
绿城首进海珠就带着馥香园炸场，直接把房子卖成爆款，成为很多海珠改善客的 “闭眼选”。
审美不错，品质好，产品细节多，譬如它园林旁保留龙舟池，保留在地文化，浴室做了两百库，成为独家专门收纳区……我一朋友直呼买早了，还问什么时候有二手，可见产品有多硬核。
一个是“细抠产品”的精致派，一个是“卖到断货”的流量派，现在共同打造白云新城这块新地，广州改善族怕是要连夜搓手等开盘！
10年难得一遇！
片区少见新规户型
我对这个项目期待值很高。
白云新城核心区的地块有多抢手？
上一次出让地块还是 4 年前，也就是说，从 2010 年到现在，周边开发的新盘加起来不过 8 个！
作为白云人的“白月光”，白云新城CBD集中了整个区至丰富的配套资源，超密集的总部经济，一张图就能解释它的含金量。
更别提，项目和白云培英就隔一条路，到地铁2号线、在建的 12 号线白云文化广场站也就400米左右（直线距离），出门就是白云区主干道，生活、通勤都方便得很，这种配置可不是随便哪个项目都能有的。
能在这儿拿地，本身就赢在了起跑线上，更别说还是新规产品。
项目专门做了 100-140㎡的户型，还是片区里少见的新规户型，定位很准，刚好瞄准白云新城的置换客群。
我们以云城西路为界，分开两边来看。
1）西边几乎是楼龄快20年的二手房，跟项目面积段差不多。
2）东边都是约140平以上、总价上千万的大平层。
对于想在周边想换房的朋友，这是不可多得的新品，我既不用离开熟悉的区域，又可以向上置换到新盘，何乐而不为？
对于住习惯大平层譬如住在云禧、云麓公馆的家庭，如果子女有分巢的意愿，想单独住又不想离家人太远，在这儿多买一套，既能享受原有的资源，又能实现分开住的目的，不就是一举多得？
因此这个面积段的新规改善产品，在老盘扎堆的片区里，本身就是“独一份”的存在，想不让人期待都难。
最后的最后，我想唠几句。
其实咱们买房，最遗憾的不是买不起，而是 “我本可以”。
以前总有人说，当初要是咬牙借钱拼一把，广州的房子就拿下了；还有人盯着白云新城想着再等等，结果一等，房价就涨到10 万/ 平。
这就跟《大话西游》里的至尊宝一样，曾经有个真挚的机会放在面前没珍惜，失去了才追悔莫及。
而齐富路项目，就相当于给大家一个“月光宝盒”，让大家别再当楼市里的 “至尊宝”。
项目预计会在今年年内登场，在“最会做” 和 “最会卖” 的房企联手打造下，配上无可挑剔的地段和配套，一旦入市，大概率会被抢。
想在白云新城置换的朋友，这次真的要好好珍惜，毕竟，谁也不知道下一个十年会不会出现同款。
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