11月30日，在阿里拍卖上，防城港东兴市再次迎来了一栋私人楼被拍卖的最后一天竞拍。此次的是一栋位于东兴市东兴镇浙江路五巷13号房产，这栋私人自建房非常大，房子宗地面积75.13平方米，一共有6层，建筑面积达到了482.36平方米。房子为普通装修，户型还是比较方正的，外墙贴瓷砖。房子为联排楼房中的中间户。

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此次拍卖，房子评估价为133万元，起拍价为97.6万元，折合单价2023元/平方米，单价看似不高。不过最终还是没有人报名竞拍而再次流拍。

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此次拍卖，已经是这栋自建房第六次拍卖了，房子最早在2022年的时候就被拍卖过三次，起拍价分别是122万元和98万元，均没有人报名竞拍而流拍。三次拍卖流拍后，这栋自建房就暂停了拍卖，直到今年才重启拍卖。不过和2022年拍卖相比，时隔三年再拍卖，这栋自建房实际上并没有啥价格变化，起拍价分别是122万元和97.6万元，最终自然继续流拍。

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应该说三年的时间里，房价已经发生了巨大变化了，2025年的房价已经比2022年降价了不少了，而东兴市这栋房子并没有进行降价拍卖，今年连续三次拍卖，其实流拍也正常了。

因为又是一轮三次拍卖流拍，接下来，东兴市这栋自建房预计又会暂停拍卖了，至于接下来的2026年会不会重新拍卖就不知道了。

应该说，此次东兴市拍卖的这栋自建房，在东兴市，当地还是算不错的，位于东兴市东兴镇浙江路五巷，在东兴市，还是比较中心地段，距离中越人民友谊公园比较近，附近有国贸市场、东兴中学、冠中购物广场等。

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这栋自建房，居住价值还是不错的，唯一不好的就是房子一楼没有啥商业价值，毕竟房子是在小巷子里的，不是主干道旁的房子，一楼难以用来做铺面。