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2025年，上海顶豪市场迎来供应爆发，但真正称得上“绝对稀缺”的，唯有陆家嘴滨江——这里集全球金融CBD、一线水岸、百年文脉于一体，每一寸土地都是世界级资产的核心载体。而陆家嘴太古源·源邸，正是这片传奇地脉上最后的滨江住宅新盘，三批次开盘认购率均超200%，用销量验证了其“孤品”地位。

【三大核心价值】

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地段稀缺性：陆家嘴滨江的“绝版拼图”

全球对标：与纽约曼哈顿中城、伦敦金融城齐名，是上海唯一兼具金融核心与滨水资源的顶豪板块。

零供应时代：浦东滨江规划住宅仅12幅地块，全部开发完毕，本案为最后一线临江新房，未来仅能通过二手市场溢价购入。

黄金三角红利：对岸北外滩互联网新贵崛起，陆家嘴金融精英集聚，形成“双圈高净值客群”闭环。

产品力巅峰：从会所到户型的“顶配逻辑”

双会所实景开放：超6000㎡空间由PLPL、HWCD等大师操刀，镜面泳池、10米瀑布、私宴厅与艺术临展，重新定义顶奢生活。

对滨江元素的致敬，在泳池达到了最高潮：高达约10米的跌水瀑布，带来了非常强烈的视觉冲击

泳池灯的弧线造型，如同飘带一样，这是对项目蝴蝶振翅外立面的致敬。

这份由空间孕育的智慧与美感，并没有止步于水面：

私宴厅、红酒吧、茶室，为业主提供了专属的宴饮空间，未来商务宴请、家庭聚会、品茗交友，均可在会所展开。

艺术格调也同步于此蔓延，私宴厅外，陈逸飞先生的雕塑目前正在临展，为期半年，尽显东方优雅。

健身空间，配置华尔道夫酒店同款泰诺健健身器材，被称为“健身器械中的法拉利”，正对采光井，自然光的引入，折射出地面材质的温润，高大乔木置于眼前，寓意向上生长。

这不仅是一个健身的场所，更是一处极佳的精神疗愈场。

在下一阶段，陆家嘴太古源源邸的廊桥，也将正式开建：

就在11月，上海市建设市场信息服务平台发布“洋泾西区E08-4、E10-2、E12-1地块连廊项目”资格预审公告，显示项目已进入工程实施前的招采推进阶段。

这意味着项目将真正把滨江岸线融入生活！

通过巨柱架空设计，将前后排建筑架空抬升至约9-22米。1楼相当于其他小区的3-4F，滨江首排，享一线江景；并通过架设城市绿桥，直接连通小区与滨江步道，未来业主下楼不用过马路，直接就可以走到滨江步道，沿岸风光，随心享受。

迎着黄浦江岸线慢跑，不过是陆家嘴太古源源邸业主的日常。

户型设计碾压竞品：

180㎡三房：全南向卧室+40㎡客餐厅，总价约3000万级，性价比碾压同地段二手。

三梯三户设计，尊享电梯厅，无论是私密性还是功能性，都无可挑剔；

约240㎡ 4房产品，是典型的大面宽产品，临江面的面宽，超16米！超大面宽客厅结合弧形阳台，搭配着270°大面积宽幅全高玻璃窗，将整个滨江景观尽收眼底！

只有站在陆家嘴太古源源邸的阳台之上，感受江风吹过，才能真正知道一线滨江价值所在！

两南两北的四房布局，使得240㎡户型具有江景与采光平权属性，可以更灵活的布置生活空间。亲江套房约25㎡，配有独立卫浴，提升居住体验。

项目样板间实拍，仅供参考

南向主卧套房约30㎡，设有步入式衣帽间及独立卫浴。

细节方面，随处可见的装饰艺术，让前来参观的每一位购房者、业界同行，都赞叹不已：

项目样板间实拍，仅供参考

388㎡“封江户型”：13米面宽、270°环幕阳台，5500万起抢占浦东最后瞰江席位。

巨柱架空设计：首排房源架空至9-22米，确保全楼层江景平权，未来通过空中连廊直通滨江步道。

三梯两户，尽显尊贵：

双入户门设计，双动线格局，入户带独立玄关：

样板间效果展示仅供参考以实际交付为准

超大面宽客厅结合弧形阳台，搭配着270°大面积宽幅全高玻璃窗，将整个滨江景观尽收眼底！

样板间效果展示仅供参考以实际交付为准

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细节之处，连墙板，都是用天然石材打造，造型如同江面泛起涟漪：

样板间效果展示仅供参考以实际交付为准

第二会客空间，软包包覆，装饰点缀：

样板间效果展示仅供参考以实际交付为准

行政套房，270°观景：

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

随处可见的装饰艺术，让前来参观的每一位购房者、业界同行，都赞叹不已：

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准

综合体赋能：比肩“新天地PLUS”的滨水地标

约54万方多元业态：融合高端住宅、国际商业、艺术空间，由陆家嘴集团与太古地产联袂打造，填补金融城高端生活空白。

历史与现代共生：保留工业风貌建筑，引入超130家高端品牌，打造“艺术+商业+居住”的垂直生态圈。

【市场验证与行动号召】

数据印证稀缺性：

自入市以来，陆家嘴太古源源邸前几批次推出即获得高去化：三批次推出83套，开盘当天就成交约36亿元，项目开盘十个月累计销售额近百亿！

同地段二手顶豪（如中粮海景壹号）挂牌价达23万-35万/㎡，本案均价17.6万/㎡，价差空间显著。

四批次加推预警：

建面约180-388㎡，3000万级起抢占陆家嘴一线江景。

空中连廊建设启动，滨江生活兑现进入倒计时！

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