紫京宸园
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紫京宸园：创纪录的5000㎡会所
4月28日，由「中建智地＋中国金茂＋越秀地产＋朝开公司」组成的超级联合体，以底价126亿元成功摘得朝阳区平房乡黄杉木店地块+孙河组团地块，住宅楼面价约5.45万/㎡。
黄杉木店地块以住宅用途为主，2107-01、03地块一北一南，均为R2二类居住用地，容积率均2.6，限高80米。
北地块（2107-01住宅地块）金茂+越秀联合开发，案名为「璞樾」
璞樾资料请点链接查看朝阳四环金茂越秀璞樾户型曝光
南地块（2107-03住宅地块）中建智地单独操盘，案名「紫京宸园」
朝青板块近10年缺乏像样规模的住宅供应，导致置换需求流向奶西、崔各庄、朝阳港、三间房等板块，这俩项目入世后，朝青板块1239套豪宅正式亮相。
项目基础信息
项目地址：北京市朝阳区大悦城东侧
总占地面积（住宅）：54279.04㎡
地上建筑面积（计容）：141125.51㎡
建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风
容积率：2.6
交付标准：精妆交付
交房时间：2028年
面积区间：建面约133㎡～400㎡
物业公司：中建智地物业
总户数：815户
层高：3.05-3.4m
得房率：90%-95%
主力面积：133-400㎡
周边配套
项目就在板块核心配套旁。东侧约600米就是朝阳大悦城。作为地标级商业，不管是商业质量、氛围都是北京TOP级的。
大悦城楼下就是6号线。这是一条东西贯穿线，覆盖东西城+CBD+副中心。
未来还有22号线可坐，也可以直抵CBD。
开车的话，南侧就是朝阳北路，直达东二环朝阳门。
临近国贸、朝阳公园、三里屯、望京、太阳宫等城市核心资源区，资源高浓度聚集，形成国际居住的成熟界面，引领北京东部国际化生活方式。
约6km国贸CBD 千亿产业集核
金融/传媒/科创/艺术等产业集聚发展
约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等
约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等。
生态方面，约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园
小区设计&园林
外融公园群落，借景入园，内循道法自然，构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系，做到外苑内园，中得山水。
别家还在做假山假水的小品级景观时，
紫京宸园直接做出约3000平水系，横截面约45米宽的瀑布群，约4.5万平私家园林，全部是真山真水。
这种景观尺度与景观组合，在北京几乎独一无二。
直接把自然的震撼感，直接搬进社区。
未入宅，先入林。循苍劲松林而入，宅门藏隐于园。
一进宅门，山花抱厦与斗拱飞檐映入眼帘；二进厅堂，四水归堂格局，尽显大宅风范
第三进静池方沼，三进庭园，但见静池方沼，倒映天光云影。大面积的环幕玻璃与天然石材立面交织，光影于此流动。
正式进入园林，上来就是杀手锏级的景观。
横截面约45米宽的瀑布群，
璧山立秀，峰峦叠翠，横看成岭侧成峰；约45米宽瀑布群，千瀑飞雪，万壑争流；约3000㎡景观水系溪山行旅，平湖秋月，飞桥卧波；约2000㎡水畔东坡，银杏山林，观四季流转；约100米浣花溪谷，春意盎然，犹在画中游。
重点是景观不只能远观，还能近玩。
下方设计了山洞通道，可以走进去，伸手就能摸到水花，老人可以坐在石凳上，静看水雾蒸腾，每个人都能参与进去。
从“千瀑飞雪”再往里就是中央湖区，这湖不是死水，而是八条溪流汇聚而来，动态循环。
更有意思的是对比，前一秒飞瀑激荡，下一秒湖水安然。归家之路，也因此有了情绪的过渡。
社区内里最隐秘的惊喜，是约5700㎡的会所宸雅会。
约5700㎡宸雅会所，涵盖了私宴厅、恒温泳池、会客厅、健身房、儿童体验馆、高尔夫模拟、壁球垒球场、SPA会馆、瑜伽馆棋牌室等24大功能区，将功能与景观完美融合。
书吧临水，翻书时能听见水声潺潺。
酒廊设在高处，夜晚点灯，一边小酌一边看飞瀑夜色。
恒温泳池添加了雾森系统，还有健身、儿童区、私宴厅等全都配齐，一家人都能在这里找到归属感。
樱花、海棠、紫藤沿溪交错种植，春风一起，花瓣顺流而下，水声伴着花香，像一首流动的诗。四时花木更替，季节在此轮回。
你白天在CBD、望京拼到头昏脑涨。
回到这里，过一个水声潺潺、林影摇曳的夜晚，这才叫真正的松弛。
除了园林，外立面也做了升级。大面积使用玻璃+石材，立面两侧用弧形收边，同时顶底部抛弃了张扬的装饰，这让立面更有现代感，也显得更加低调内敛有气质。
主力户型
样板间
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