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各位父老乡亲、街坊邻居：

大家好！我是宽达智慧物业的谭明均。今儿个趁着太阳好，咱们摆摆龙门阵，把上个月物业服务给大家交个底。

一、10月服务成绩单

（一）民生实事篇

1️⃣ 屋头有问题？我们随叫随到！处理报修500多次，修水管、通下水道、换灯泡...只要您开口，我们立马办。

2️⃣ 小区颜值在线！补了30多处墙皮脱落，铺了800多块路沿石，现在出门脚底下稳当多了。

3️⃣ 绿化大变身！36栋草坪剃头完成，天籁谷剪了六成，还囤了200吨肥土准备明年种花。

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（二）收费进度篇

• 10月收钱257%超额完成任务！

• 全年指标完成率102.41%

• 特别提醒：还有470户邻居（主要是商铺和还没搬来的）。物业费涨不涨我说了不算，但服务标准不能降！

二、11月服务计划

（一）收费攻坚

• 重点联系12月到期住户，微信转账更方便

• 欠费上门沟通，争取年底结清

（二）品质提升

• 继续修补路面、外墙，保证住得安心

• 36栋补栽绿植，天籁谷大树修枝丫

• 路沿石安装收尾，走路开车都顺溜

（三）暖心服务

• 冬天到了，帮您开窗通风防霉变

• 闲置房屋出租出售登记服务

• 微信群里天天报进度，大事小事随时聊

三、心里话

俗话说："金杯银杯不如口碑"。我们物业人挣的是辛苦钱，图的是大伙儿一句"宽达做事牢靠"。接下来天气冷了，我们会像照顾自家院子一样打整小区。也麻烦各位邻居：

✅ 按时交费，减轻我们工作压力

✅ 看到问题随手拍发群里

✅ 相互体谅，共建和谐家园

最后用句老话共勉："一根竹竿容易弯，三缕麻纱扯脱难"。只要咱们心往一处想，劲往一处使，这个家肯定越过越好！

谢谢大家！

宽达智慧物业·天籁谷服务中心

2025年12月2日