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近日，走访赣州南康东山街道时发现，位于居然大观项目南侧的地块，已悄然搭建起施工围挡，大型机械与运输车辆开始进出作业。
经与现场工程人员核实确认，此处正是传闻已久的南康首个第四代住宅项目，当前已启动主入口大门及泛会所的桩基施工。
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与市场常见的高调品牌发布会不同，该项目开发方——赣州居然之家置业有限公司显得异常务实。这种“实干先行、宣传在后”的作风，与其背后雄厚的开发履历密不可分。
经查证，该公司股东方已在赣州成功开发了多个口碑与市场双赢的四代宅项目，包括蓉江新区的标杆之作“云顶壹号”、赣县区的“云上院子”与“观云书院”，以及遂川的“居然外滩云境”。
这一连串的成功案例，使其成为赣州本土在四代住宅领域当之无愧的经验丰富、产品线成熟的开发领跑者。
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领跑者的低调入场，给市场留下了巨大的想象空间，也带来了几个核心追问：
产品定调：
在拥有多个成熟作品后，南康项目是会进行标准化复制，还是会结合南康本土文化与需求，做出更具突破性的升级？
这决定了它将是“又一座四代宅”，还是“专属于南康的四代宅”。
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价格锚点：
作为颠覆性的新产品，其定价策略将成为影响整个南康改善市场的关键变量。
过高的定价可能曲高和寡，而一个具有吸引力的价格，则可能迅速激活潜在的改善需求，并对周边同类产品形成价格重塑压力。
行业影响：
它的出现，是对现有市场格局的一次“降维打击”，还是会带动一批本土开发商跟进学习，共同提升区域建造水平？
目前，已有不少本地开发商在密切关注其动态。
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当前，施工的启动意味着产品已从蓝图走向现实。南康的改善型购房者，终于迎来了一个真正意义上的“选项升级”。
这个选项能否匹配他们的期待，并赢得市场的热烈回响，将成为未来数月南康楼市的最大看点。
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