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▶央企保利首入，超前眼光，择址梅溪湖中轴
▶对话湖湘文化，人文内核，再度升华气度
▶著作天系血统，奢宅基因，人居持续升级
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【项目概况】
项目案名：保利·梅溪天珺
地块性质：纯住宅用地
项目地址：梅溪湖国际新城二期雪松路与白鹤塘路交汇处
开发商：绿档央企保利，央企第一、行业前 三，世界500强第174位
物业公司：湖南保利物业管理有限公司
建筑类型：高层建筑
占地面积：约6万方
建面面积：约20万方
交房时间：2025年11月30日
交付标准：精装（全屋中央空调➕新风系统➕地暖三大件）
容积率：3.36
楼栋数：18栋
车位比：1:1.02
得房率：88-89%
层高：3米
在售面积：128-187-220
128还有少量楼层 187-220楼层可选
成交均价：12XXX-14500
梯户比：B2两梯三户 B5一梯一户 B3两梯两户
户数：1304户
层高：B2（43层） B5（30层） B3（31层）
交房时间：2025.12.30
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【天珺作品解读】
保利品牌
♦央企第一，湖湘唯一军工品质房企
保利集团是国资委管理的大型央企，已形成军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、金融投资业务等为主业的多元发展格局，业务遍布全球100多个国家及国内100余个城市，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，签约销售规模连续13年稳居行业前五，央企第一。
区域位置
♦湘江新区，未来的第二个浦东新区
湘江新区是中部地区首个国家级新区，对于长沙市的城市发展具有重要意义。湖南省前任省委书记杜家毫在任职上海浦东新区区委书记时，对浦东新区的招商引资及发展做出了重大贡献，他把这一套成功的经验带到了湖南，也是计划把湘江新区打造成第二个浦东新区。湘江新区可以说代表了长沙市未来20年的发展方向，浦东新区的今天就是湘江新区的明天，未来的升值空间和发展潜力是无限的。
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♦梅溪湖国际新城，长沙城的三合一中心
梅溪湖国际新城是湘江新区三大板块中规划最全、开发最早、发展最为成熟的片区，位于湘江新区最核心的位置，定位为长沙的三合一中心，分别是“长沙新中心、城市副中心、湘江新区新中心”。
有一句话可以代表梅溪湖国际新城的地位“中国的长沙、世界的梅溪湖”，经过十年的发展，梅溪湖国际新城早已成为长沙这十年快速发展的城市名片。
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