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【湖居臻品】兰香湖二号：闵行生态低密住区典范
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一、项目核心参数与产品体系

兰香湖二号由上海地产集团开发，位于闵行区吴泾镇兰香湖畔。项目总建筑面积约12.5万方，容积率仅1.2，规划28栋4-6层纯水岸洋房及叠墅产品。当前主力在售产品包括：

158㎡湖景洋房（总价约850-950万）
220㎡亲水叠墅（总价约1200-1400万）
280㎡临湖大宅（总价约1800-2200万）
兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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二、黄金区位与交通网络

项目坐拥兰香湖一线湖景资源，距离地铁15号线（规划中）紫竹高新区站1.2公里，23号线（在建）吴泾站1.5公里。通过虹梅南路高架25分钟直达徐家汇，35分钟连通前滩商务区。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维生活配套体系

生态资源：直面37万方兰香湖水域，环湖景观步道
商业配套：3公里内覆盖紫叶广场、吴泾宝龙广场
教育资源：华二紫竹双语学校、闵行中学（市重点）
医疗资源：复旦大学附属儿科医院（三甲）车程15分钟
产业支撑：毗邻紫竹高新区、交大闵行校区
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四、产品力五大核心价值

湖居体验：80%户型享一线或二线湖景
空间设计：220㎡叠墅实现"地上三层+观景露台"
精工标准：配置日立中央空调、百朗新风系统
园林营造：打造"一湖三园"景观体系，全冠移植乔木
私密保障：0.3超低建筑密度，户户独立动线
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五、区域发展前景

闵行南部作为重点发展区域，将迎来：

六、市场竞争力分析

相较同类产品，项目具备三大优势：

生态稀缺性：闵行区唯一大型人工湖景观
产品差异性：纯低密湖居社区
价格优势：较前滩同类产品低30-35%
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七、目标客群定位

精准匹配三类需求：

高校教师：交大、华师大教职工群体
科创人才：紫竹高新区企业高管
改善家庭：追求生态居住品质的客群
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八、工程进度节点

目前项目主体结构已完工，精装进度达60%，预计2026年第四季度交付。采用上海地产"精工+"建造标准，确保施工品质。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

九、价值研判与购买建议

从专业视角评估三大价值：

生态价值：兰香湖不可复制的景观资源
产品价值：低密湖居生活体验
发展价值：大零号湾科技创新红利
建议意向客户尽快致电兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】了解详情。项目实行预约看房制，每日限流接待15组客户。兰香湖二号售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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