12月8日，在阿里拍卖上，桂平市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于桂平市西山镇西山村10队房子被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子有些老旧了，拍卖公告说房子的土地证登记是在1989年了，房子是不是1989年就建设了不知道，也不排除拆除重建过，但房子确实有些老旧了。房子宗地面积81.14平方米，一共三层，建筑面积286.1平方米。

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此次拍卖这栋自建房已清空，法院负责交付。这个对于法拍房来说，是一大好事，买下来后就能比较顺利拿到房子，然后重新装修入住了。

可能是房子比较老旧的原因，此次拍卖的起拍价不高，只有26.67万元，拍卖开始后，吸引了6个人报名竞拍。拍卖过程比较干脆利落，只进行了36次出价就结束拍卖了，但是成交价来到了51.07万元，成交价比起拍价高出了24.4万元，溢价率91%。

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不过按照建筑面积计算，成交单价为1785元/平方米，不到两千元一平，似乎也是比较低的价格。

此次拍卖的这栋自建房，位于桂平市中心，位置并不是很偏僻的，房子附近有文化广场、中山公园、桂平市人民医院、新天地步行街、鸿泰购物广场等配套。

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所以，从位置来看，大家觉得此次桂平市拍卖的这栋老旧自建房，51.07万元的价格算高还是低呢？不过，不管高低，因为房子比较老旧，后期重新装修一番的话，这么大房子，普通装修也是需要花费不少钱。