杭州招商蛇口杭序府
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在杭州这座高速发展的新一线城市，临平正以“城东副中心”的姿态强势崛起。2025年，随着地铁网络的加密、产业集群的成型，这片土地成为无数购房者眼中的“价值高地”。而位于临平芯·滨河畔滨杭滨纷城，正以“双地铁+全能配套”的硬核实力，重新定义临平宜居标准。
作为临平新城罕见的“地铁盘+滨水盘”双属性项目，滨杭滨纷城不仅坐拥3号线（在建）与9号线（已运营）双地铁交汇的便利，更紧邻运河支流，将自然景观与城市繁华巧妙融合。从70㎡灵动两居到140㎡阔绰四房，产品线覆盖刚需至改善客群，满足新婚夫妇、三口之家乃至多代同堂的不同需求。
2025年的杭州楼市，购房者愈发理性，“住得舒服、通勤方便、配套齐全”成为三大核心诉求。滨杭滨纷城凭借10分钟步行可达双地铁口、12年全龄段教育资源环伺、百万方商业综合体加持的优势，正成为临平置业市场中一颗耀眼的新星。无论你是初入职场的年轻人，还是计划改善生活的家庭，这里都能找到属于你的理想生活答案。
接下来，让我们深入解析滨杭滨纷城的每一处细节，看看这个项目如何从众多楼盘中脱颖而出，成为2025年杭州置业的“闭眼入”之选！ ��
9．二、项目基本资料：解码滨杭滨纷城的“硬核基因”
（17）2.1 楼盘概况：区位、规划与产品定位
核心指标
具体参数
项目地址
杭州市临平区荷禹路与北沙西路交汇处
占地面积
约5.2万㎡
建筑面积
约18.6万㎡
容积率
2.8（区域平均容积率3.5）
绿化率
35%（高于区域平均5%）
产权年限
70年住宅
物业类型
高层（18-26层）、小高层（11层）
总户数
1286户
车位数
1543个（车位比1:1.2）
数据来源：临平区住建局2025年公示
❍ 杭州罕见的建面约89方三房两卫精装户型
阔绰朝南开间约9.6m面宽,三开间朝南
独立储藏玄关,玄关柜冰箱位一体化设计
无界白然视野 南面全飘窗+阳台设计
❍建面约 98方中间套重磅回归（72#，仅34席）
三开间朝南，奢阔约9.7米
超长约6.4米双联阳台
套房设计,带独立卫浴+宽大飘窗
❍ 板块内罕见建面约98方边套户型，超大客餐厅
超长约5.95m飘窗舒适大宽厅
朝南次卧带270°瞰景阳台
套房设计,带独立卫浴+宽大飘窗
❍建面约 116方边套四房两厅两卫户型
超长约6.1m飘窗舒适大宽厅
南向270°瞰景双联阳台
套房设计,带独立卫
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