施工如火如荼
项目进度整体提前近三个月
10月28日，记者来到了位于台州市商贸核心区的台州山姆会员商店项目建设工地。记者看到，主体建筑已经封顶，工人们正在作业，现场机器轰鸣，一派火热的施工景象。
“我们是10月25日全部结顶的，目前在进行地下室水电安装，上部模板拆除。现在每天有工人400人左右，在加班加点地赶工。”施工单位项目现场负责人盛和亮说。
山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制仓储式超市。引进山姆，是我市提升城市商业能级、优化投资环境、满足市民对高品质生活向往的重要战略举措。项目总投资约8.15亿元，规划用地面积48086平方米，总建筑面积约73200平方米。建设内容主要包括一栋两层商业建筑、室外大型停车棚和地下室两层。
项目自2025年3月31日拿地以来，短短几个月的时间，主体结构就已经全面封顶，较原计划大幅提前。
“根据我们原来的内控目标，我们项目整体提前了将近三个月的时间。”台州市商贸核心区集团有限公司项目公司负责人徐立说。
提前谋划 高效协同
拿地即开工
项目建设进度提前将近三个月，这样的速度，源于拿地之前就已启动的周密谋划和高效协同，以及对“拿地后再设计”传统流程的创新突破。
“拿地之前，针对方案与山姆方、交警队、资规局等各方单位进行充分沟通。拿地之后，以最短的时间完成桩基施工图，同步完成桩基施工许可证办理，为早日开工建设打下最扎实的基础。”台州市商贸核心区集团有限公司山姆项目设计负责人周可说。
周可告诉记者，如果按照常规项目的流程,从拿地之后到办好施工许可，整个过程至少需要半年的时间。而台州山姆项目通过前置所有准备工作，将这段“空窗期”大大压缩。5月8日，项目就正式开工建设。
“项目做到了‘拿地即开工，开工即冲刺’的一个工作态势。”徐立说。
优化工序 增加力量
项目跑出“加速度”
开工即冲刺。为兼顾速度与质量，团队立足项目实际，创新采用优化工序、增派班组、交叉施工等举措，提升建设效率。
“桩基施工、土方开挖等，我们都是24小时施工的，效率上提倍了。”盛和亮说。
每一个快速推进的项目背后，都离不开对关键难题的精准破解。
山姆项目设计有两层地下室，需要开挖的土方量为17万立方米左右，工程量巨大。台州市商贸核心区集团提前谋划，积极与台州东达再生资源开发有限公司对接，解决土方的消纳渠道，同时，增加施工力量，推动土方工程进度，为后续施工赢得宝贵时间。
“为了土方及时运出去，我们的运输车队增加到了6个。17万立方米的土方量，一般的项目可能需要3到4个月的工期，我们只用了2个月。”台州山姆会员商店项目现场负责人潘志威说。
山姆项目所在地块，临近市域铁路S1线，这对施工提出了更高的要求、更严的标准。为了减少影响，相关部门在前期设计阶段，就将地下室工程移出了S1线50米保护区范围。
“北边的地上结构，有部分还是处于S1线50米保护区范围内的，那么我们整个施工流程从南往北推进，在推进过程中，积极对接S1线方，根据他们的要求办理相关的手续，确保我们进入50米范围内的施工能及时衔接上。”潘志威说。
得益于优化工序、精准衔接、增派班组等举措的有力加持，9月21日，项目完成地下室结构正负零的节点，比原计划提前了40多天。10月25日，台州山姆会员商店项目主体结构提前20天完成结顶。
超市力争在2026年底开业运营
除了加快推进主体工程建设外，目前，项目室外景观、停车场和配套市政工程也已同步展开。记者从相关部门了解到，该项目力争在2026年年底开业运营。
“下一步，我们将继续保持冲刺的状态，让台州山姆会员商店项目早日建成。项目建成后，我们将加快打造15分钟高品质的生活圈，来丰满商贸核心区的片区业态，给台州市民创造一个高品质的消费场景。”徐立说。
今年上半年的先前消息，一起回顾，仅供参考：
5月8日上午，台州山姆会员商店项目举行开工仪式，标志着该项目进入建设“快车道”。仪式上，台州市副市长程炜博宣布项目开工，沃尔玛中国地产发展部总监、山姆及沃尔玛华东门店及全国云仓选址负责人倪妮讲话，区委副书记、区长马骏致辞。
台州山姆会员商店项目位于椒江区开发大道以南、中心大道以西，总用地面积约72.13亩，总建筑面积约10.29万平方米，其中地上建筑面积约7.02万平方米，地下建筑面积约3.27万平方米。建安总造价4.7亿元，计划2026年底前竣工投用。
该项目是市区两级政府大力支持、倾力引进的重大项目，也是椒江区壮大“产业筋骨”、加快“产城融合”的点睛之笔，更是推动高能级城市主城区建设、打造共同富裕先行示范区的重要抓手。
未来，台州商贸核心区将形成以台州山姆会员商店为核心的新型商业圈，与周边国际博览中心、心海天地、心海未来社区等城市配套共融，加快构建“15分钟高品质生活服务圈”，进一步优化现代都市经济业态。
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