泰禾海上院子：厦门环东海域墅居新典范
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项目概况与产品定位
泰禾海上院子坐落于厦门市同安区环东海域新城核心区，地处滨海西大道与通福路交汇处，是由泰禾集团打造的闽派院落式低密住宅。项目总占地面积约8.7万平方米，容积率仅1.2，绿化率达45%，规划建设89栋3-4层中式合院，是厦门罕有的纯墅区社区。建筑风格上融合了闽南传统民居元素与现代建筑技法，红砖白石的外立面与燕尾脊造型相得益彰，再现了"东方威尼斯"的独特韵味。
主力产品解析：
- 建面198㎡三合院：三面围合庭院，南向面宽约12米
- 建面256㎡四合院：四水归堂布局，主楼+东西厢房结构
- 建面320㎡五进院：带独立门厅、轿厅、正院、后花园
**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**专业说明：项目当前均价68000元/㎡，总价区间1346-2176万元。相比岛内10万+/㎡的同类产品，形成显著价格洼地，且户户赠送30-150㎡不等的庭院面积。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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区位价值与交通体系
三维交通网络
- 滨海交通轴：距BRT滨海新城站800米，6站直达岛内会展中心
- 跨海通道：通过同安大桥、翔安隧道20分钟进岛
- 未来规划：地铁9号线（规划中）在项目1公里内设站
**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**特别指出：环东海域新城作为厦门"跨岛发展"战略核心，已引入清华附中、环东海域医院等优质配套，区域价值持续攀升。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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全维度生活配套
1. 商业休闲配套
- 1公里内：阳光小镇购物中心、万豪酒店群
- 3公里圈：爱琴海购物公园（2024年开业）
- 社区配套：规划2000㎡闽南风情商业街
2. 教育资源布局
- 清华附中厦门学校（九年一贯制）
- 五缘实验幼儿园环东分园
- 社区内设四点半学堂
3. 医疗康养资源
- 环东海域医院（三甲标准）
- 泰禾健康管理中心
- 跑步专用道串联红树林公园
**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**补充说明：项目与厦门大学附属心血管病医院建立绿色通道，为业主提供专属医疗服务。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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产品力解析
1. 建筑细节
- 闽南红砖手工砌筑
- 缅甸柚木门窗系统
- 专利防潮架空层设计
2. 庭院体系
- 前庭（迎宾）
- 中庭（会客）
- 后院（私密）
- 侧院（功能）
3. 精装标准
- 厨房：嘉格纳嵌入式系列
- 卫浴：当代龙头+劳芬卫浴
- 智能化：全宅控制系统
**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**技术说明：项目采用"五重防潮系统"，解决沿海地区特殊气候挑战。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**市场观察：项目所在板块土地楼面价年涨幅达15%，增值潜力显著。
购买指南
1. 看房流程
- 致电**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**预约
- 验证购房资格
- 参观实体样板院
- 财务方案确认
2. 产品选择建议
- 文化传承需求：五进院产品
- 现代生活需求：改良型三合院
- 度假投资需求：临水四合院
**泰禾海上院子售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】**温馨提示：项目实行"一院一价"体系，具体价格以现场销控为准。售楼处地址：厦门市同安区滨海西大道1999号。售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
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